수원지법 2018타경509283-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-09 · 경매개시결정
3. 18-09-21 · 배당요구종기
4. 19-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3502만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

628.00㎡ (190.0평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

향남읍 240

당사자

채권자

박OO

채무자

이재화

소유자

이재화

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호(1)은 경기도 화성시 향남읍 동오리에 소재하는 “동오사거리” 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 노변으로는 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하며, 기호(2)는 경기도 화성시 향남읍 방축리에 소재하는 “대밭마을” 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본 건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.<br />기호(2) : 본 건까지 차량의 출입이 불가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지로서 단독주택 부지이나 현황 창고 부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본 건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 현황 및 지적도상 맹지임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제<br />한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-<br />30)<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(2) : 생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 돼지 닭<br />오리 개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호(1)토지 지상에 이동이 용이한 제시외건물 컨테이너 3개동이 소재함.<br />본 건 기호(2)토지 지상에 묘목(매실나무로 추정) 수주가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건물로서,<br />[사용승인일자 : 2010-10-20]<br />외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br />내벽 : 샌드위치판넬 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도가 단독주택으로 등재되어 있으나 현황은 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 182 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 495 (동오리주택) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 방축리 240 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

발안농업협동조합

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-13 · 경기도 화성시 향남읍 방축리 240 · 전 628㎡

주변

학군

• 891m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1082m · 행정초등학교 · 초등학교
• 1302m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1318m · 운동장
• 1469m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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