수원지법 2018타경509412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-09 · 경매접수
2. 18-07-16 · 경매개시결정
3. 18-09-28 · 배당요구종기
4. 19-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3381만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

372.17㎡ (112.6평)

토지면적

3257.00㎡ (985.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9338만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4624만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

지삼로107번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 372.17㎡ (112.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

지곡동 408-14

호

2층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 "지곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 근거리로 "사은로"가 통과하고 본건까지 제반차량 출입 가능하나 버스정류장 과는 다소 원거리로 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호5 : 사다리형 평지의 택지조성된 주거나지임. 기호6 : 사다리형 평지의 택지조성된 주거나지임. 기호7,8 : 2필지 일단의 사다리형 평지의 택지조성된 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호5,6 : 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호7,8 : 일단지 기준 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호5,6,7,8 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역,(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5,6 토지상에 타인이 식재한 것으로 탐문조사된 소나무 등 다수종의 수목이 소재 하고 있으며, 기호7,8 토지상에 콘크리트 옹벽, 자연석 석축 등 조경시설 되어있으며 제시외 물건으로 (ㄱ) 철근콘크리트조 지하주차장 약 60㎡, (ㄴ) 소나무 등 다수종의 정원수 약 30주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호5,6 토지상에 식재된 소나무 등 다수종의 수목은 타인이 식재한 것으로 탐문조사 되어 평가하지 않았으며, 기호7,8 토지상에 설치된 콘크리트 옹벽, 자연석 석축 등 조경시설은 토지가격에 포함 평가 하되, 제시외물건 (ㄱ) 철근콘크리트 지하주차장 약 60㎡ 및 (ㄴ) 소나무 등 다수종의 정원 수 약 30주는 별도 평가하였음. 본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 "지곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 근거리로 "사은로"가 통과하고 본건까지 제반차량 출입 가능하나 버스정류장 과는 다소 원거리로 대중교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호5 : 사다리형 평지의 택지조성된 주거나지임. 기호6 : 사다리형 평지의 택지조성된 주거나지임. 기호7,8 : 2필지 일단의 사다리형 평지의 택지조성된 주거나지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호5,6 : 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호7,8 : 일단지 기준 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호5,6,7,8 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역,(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5,6 토지상에 타인이 식재한 것으로 탐문조사된 소나무 등 다수종의 수목이 소재 하고 있으며, 기호7,8 토지상에 콘크리트 옹벽, 자연석 석축 등 조경시설 되어있으며 제시외 물건으로 (ㄱ) 철근콘크리트조 지하주차장 약 60㎡, (ㄴ) 소나무 등 다수종의 정원수 약 30주가 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호5,6 토지상에 식재된 소나무 등 다수종의 수목은 타인이 식재한 것으로 탐문조사 되어 평가하지 않았으며, 기호7,8 토지상에 설치된 콘크리트 옹벽, 자연석 석축 등 조경시설은 토지가격에 포함 평가 하되, 제시외물건 (ㄱ) 철근콘크리트 지하주차장 약 60㎡ 및 (ㄴ) 소나무 등 다수종의 정원 수 약 30주는 별도 평가하였음. 본건 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 지삼로107번길 104-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-15 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-7 · 토지 · None
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 404-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-22 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 5. 6. 7. 8. 각 토지 전체는 `리치니스빌` 주택단지 내에 소재하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

기흥세무서

교부권자

용OO

근저당권자

기OOOOOOO

근저당권자

기흥농업협동조합

근저당권자

신갈농업협동조합

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO

임차인

이OO

전세권자

박OO

전세권자

박○○

지상권자

기OOOOOOO

지상권자

기흥농업협동조합

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-14 · 대 562㎡
• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지삼로107번길 104-2 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 단독주택 지1층 158.54㎡ 1층 112.17㎡ 2층 101.46㎡
• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-15 · 도로 918㎡ (1836분의 1124 이현선 지분 전부)
• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-7 · 잡종지 553㎡
• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-5 · 잡종지 496㎡
• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-6 · 잡종지 496㎡
• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 404-1 · 답 113㎡
• 19-09-24 · 경기도 용인시 기흥구 지곡동 408-22 · 잡종지 475㎡

주변

학군

• 977m · 소나무 어린이집
• 1097m · 상하초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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