수원지법 2018타경510153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-24 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.05㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

59.05㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-39

호

22층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 남서측에 인접하여 위치하는 동탄<br /> 푸른마을신일해피트리 967동 22층건 내 18층 1803호 아파트로서 주변은 아파트가 <br /> 밀집하며 단지내상가., 학교, 근린공원 등이 소재하고 인근으로 연립주택, 다세대<br /> 주택 및 단독주택, 음식점 등 각종 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 제2종 및<br /> 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 노선버스정류장의 거리 및 지하철역(서동탄역)의 거리<br /> 등으로 보아 대중교통 편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 18층 1803호로서 <br /> 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 방송설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 완경사지의 다각형 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측의 대로 및 중로는 공지를 사이에 두고 접하며 북측 및 동측으로<br /> 소로와 접하는 단지로서 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 소로1류<br /> (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)<br /> (접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호<br /> 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상태는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및<br /> 탐문내용 등을 참고하였으니 경매참여시 유의하시기 바라며 현황과 다소 상이 할 수 <br /> 있으니 재확인 바람. <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-39, 967동 18층1803호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가처분권자

서OOOOOOOOO

가처분권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-16 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-39, 967동 18층1803호 (능동,동탄푸른마을신일해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 22층 아파트 1층 229.85㎡ 2층 229.85㎡ 3층 229.85㎡ 4층 229.85㎡ 5층 229.85㎡ 6층 229.85㎡ 7층 229.85㎡ 8층 229.85㎡ 9층 229.85㎡ 10층 229.85㎡ 11층 229.85㎡ 12층 229.85㎡ 13층 229.85㎡ 14층 229.85㎡ 15층 229.85㎡ 16층 229.85㎡ 17층 229.85㎡ 18층 229.85㎡ 19층 229.85㎡ 20층 229.85㎡ 21층 229.85㎡ 22층 229.85㎡ 지1층 49.60㎡ 철근콘크리트구조 59.05㎡

주변

학군

• 312m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 375m · 푸른중학교 · 중학교
• 760m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 990m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1124m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1208m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1242m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1322m · 안화중학교 · 중학교
• 1345m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1420m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1424m · 화성벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 54m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 55m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 98m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 192m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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