수원지법 2018타경511156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-13 · 경매개시결정
3. 18-10-26 · 배당요구종기
4. 19-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

5994만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

남양성지로

건물 · 대지권

건물

84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남양읍 8-5

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재“샘터교차로" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모 공장, 창고, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 16층건내 제3층 제303호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(우림) , 대로3류(폭 25m-30m)(2016-04-05)(접합) , 소하천(송림천)(저촉) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법> , 소하천구역(송림천)<소하천정비법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />#별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 101동 303호 (우림그린빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

황OO

소유자

황○○

유치권자

김OO

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사고려특수사료(변경전:주식회사세븐코스프)

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-26 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 101동 303호 (우림그린빌리지) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경랑철골트러스지붕 16층 아파트 1층 426.128㎡ 2층 414.928㎡ 3층 414.928㎡ 4층 414.928㎡ 5층 408.712㎡ 6층 408.712㎡ 7층 408.712㎡ 8층 408.712㎡ 9층 408.712㎡ 10층 408.712㎡ 11층 408.712㎡ 12층 408.712㎡ 13층 408.712㎡ 14층 408.712㎡ 15층 408.712㎡ 16층 408.712㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.327㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1333m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 209m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 355m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 386m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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