경매 · 상가
수원지법 2018타경511217-1 태안프라자
경기도 화성시 병점1로 216-13, 7층701호 (병점동,태안프라자)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 병점1로 216-13, 7층701호 (병점동,태안프라자)
- 감정가
- 10억 4000만
- 최저가
- 1억 2235만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 2639.25㎡ (798.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 15만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2235만 (12%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 2639.25㎡ (798.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1223만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 329만
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265
- 도로명주소
- 병점1로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 태안프라자 · 2639.25㎡ (798.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 병점동 1-13
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 장OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 5
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 ‘안화초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 태안프라자 7층 701호로서 주위는 아파트단지, 상업용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 7층 701호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 일부 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주차장 및 주거용오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비 및 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 가장형 평지상태의 토지로서 "자동차관련시설(근린생활시설, 운동시설)" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 4면 가로획지로서 북서측, 남동측, 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-05-02)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건의 공부상 용도는 주차장으로 기재되어 있으나, 현황은 주차장 및 주거용오피스텔로 이용중인 바 경매진행시 참고바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. 본건은 무단용도변경으로 위반건축물[건축산업과-39154(2015.12.23.)호]로 등재되어 있으니 참고바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-04 | sd | 2019.12.06 도달 |
| 19-09-30 | sd | 2019.10.01 송달간주 |
| 19-09-25 | sd | 2019.09.26 송달간주 |
| 19-09-16 | sd | 2019.09.23 폐문부재 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 18-11-29 | sd | 2018.11.30 이사불명 |
| 18-10-08 | sd | 2018.10.14 이사불명 |
| 18-09-07 | sd | 2018.09.11 이사불명 |
| 18-09-07 | sd | 2018.09.11 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 216-13, 7층701호 (병점동,태안프라자) · 집합건물 · 자동차관련시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
o 701호는 건축물대장상 주차장이나, 약1/2면적은 원룸으로 사용하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 김○○
- 소유자
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- 소유자
- 최○○
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 압류권자
- 화성시동부출장소
- 유치권자
- 노OO(OOOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 장OO
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.01.08 | ||||
| 김○○ | 701호 C-1호 전부 | 2018.1.8. | 2017.11.17~20 18.11.16. | 25,000,000 · 150,000 | 2018.08.29 |
| 김○○ | 2017.02.15 | ||||
| 김○○ | 7층 C-9호 전부 | 2017.2.15. | 2017.2.16.~20 18.2.15.현재까 지 | 5,000,000 · 400,000 | 2018.10.18 |
| 김○○ | 2018.07.25 | ||||
| 김○○ | 2017.01.23 | ||||
| 백○○ | 2017.05.29 | ||||
| 백○○ | 701호 A-1호 전부 | 2017.5.29. | 2017.5.27.~20 18.5.26. | 20,000,000 · 700,000 | 2018.10.01 |
| 송○○ | 701-C- 2 | 2017.10.22.~2 018.10.21 현재까지 | 10,000,000 · 330,000 | 2018.09.12 | |
| 안○○ | 2017.05.04 | ||||
| 이○○ | 701호 A-4호 전부 | 2017.01.11 | 2017.01.07~20 19.01.06 | 3,000,000 · 450,000 | |
| 이○○ | 701호 A-4호 전부 | 2017.01.11 | 2017.01.07~20 19.01.06 | 3,000,000 · 450,000 | |
| 임○○ | 2017.02.17 | ||||
| 임○○ | 701호 C-5 전부 | 2017.2.17 | 2017.2.17.~20 18.2.16. 현재까지 | 48,000,000 | 2018.09.07 |
| 전○○ | 2018.05.08 |
매각공고
- 20-05-26 · 경기도 화성시 병점1로 216-13, 7층701호 (병점동,태안프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 자동차관련시설(근린생활시설,운동시설) 지층 430.55㎡ 1층 3023.01㎡ 2층 3023.01㎡ 3층 3023.01㎡ 4층 3023.01㎡ 5층 3023.01㎡ 6층 3023.01㎡ 7층 3023.01㎡ 8층 3023.01㎡ 9층 380.15㎡ 10층 380.15㎡ 11층 380.15㎡ 철근콘크리트조 2639.25㎡
주변
학군
- 372m · 안화초등학교 · 초등학교
- 391m · 진안초등학교 · 초등학교
- 457m · 태안초등학교 · 초등학교
- 478m · 안화고등학교 · 고등학교
- 533m · 병점중학교 · 중학교
- 534m · 진안중학교 · 중학교
- 571m · 안화중학교 · 중학교
- 858m · 태안초등학교 · 초등학교
- 948m · 기산중학교 · 중학교
- 967m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1233m · 능동고등학교 · 고등학교
- 1278m · 한마음초등학교 · 초등학교
버스
- 78m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
- 101m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
- 119m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
- 127m · 중심상가 · 701A
- 170m · 주공9단지 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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