수원지법 2018타경512258-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-29 · 경매접수
2. 18-08-30 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 4025만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2548.70㎡ (771.0평)

토지면적

3114.00㎡ (942.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6402만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 293만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

농서로22번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2548.70㎡ (771.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

고매동 699-3 · 자연녹지지역

호

2층, 단층, 3층, 2층, 1층, 지층, , 옥탑

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "고매교차로" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 서측 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 서측 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "고매교차로" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 서측 일부는 현황 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 개설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. (별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 서측 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 1호 · 건물 · 기숙사
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 2호 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 토지의 지상에는 목록1 토지의 북쪽에 A동 건물, 목록1 토지의 남쪽에 B동 건물, 그리고 목록1 토지의 동쪽에 동명칭(棟名稱)을 찾을 수 없는 건물 등이 위치하는 것으로 보이나, 위 건물들 중 어느 건물(부분)이 목록2~4 건물인지 여부는 분명하지 아니한바, 육안으로는 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

엠OOOOOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 · 공장용지 3114㎡
• 20-04-23 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량 철골조 칼라강판지붕 2층 공장 옥탑 창고 휴게실 식당 1층 공장 372.89㎡ 2층 옥탑 33.88㎡ 식당휴게실 339㎡ 지층 창고 46.78㎡ 부속건물 철골조 슬래브지붕 3층 창고 사무실 1층 창고 497.55㎡ 2층 창고 497.55㎡ 3층 사무실 275.42㎡ 창고 56.40㎡
• 20-04-23 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 1호 · 1호 세멘 벽돌조 스라브지붕 단층 기숙 사 238.91㎡
• 20-04-23 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 699-3 2호 · 2호 부럭조 스레트지붕 단층창고 190.32㎡

주변

학군

• 1352m · 늘봄초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 고매사거리.고매농협 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 94
• 180m · 만평마을 · 88, 88-1
• 214m · 고매사거리.고매농협 · 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 239m · 고매파출소 · 116-3, 1560A, 1560B, 88, 88-1, 94, 99
• 473m · 기흥IC진입(미정차) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6011, 8302, G6009, G6009(예약), M4130, M4130(예약), M4137, M4137(예약), M4434, M4434(예약), M4448, M4448(예약), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다