수원지법 2018타경512487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-04 · 경매접수
2. 18-09-05 · 경매개시결정
3. 18-11-20 · 배당요구종기
4. 19-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7456만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1812.88㎡ (548.4평)

토지면적

1742.80㎡ (527.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5745만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 3753만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1812.88㎡ (548.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

향남읍 930-9

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재“발안일반산업단지”내 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 밀집한 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 국도 39호선 및 서해안고속도로 등이 통과하고 있어 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 중로1류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재><br>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br><br><br>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 및 콘크리트지붕 4층건으로서,<br>외벽 : 하단부 콘크리트 벽체 위 판네마감 및 전면부 일부 페어글래스 등<br>내벽 : 판넬노출(공장), 보드 위 페인팅 및 벽지, 일부 타일붙임(사무실, 숙소) 등<br>창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실, 숙소 등으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 현황도면상 1층 식당, 주방 부분은 현황 공장(작업장)임.<br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-9 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

o 정문에 철제바리게이트가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

범OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

범OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-9 · 공장용지 1742.8㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 19-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-9 · 일반철골구조 샌드위치판넬,콘크리트지붕 4층 공장 1층 1077.55㎡ 2층 245.11㎡ 3층 245.11㎡ 4층 245.11㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음

주변

학군

• 1477m · 상신중학교

버스

• 349m · 발안산업단지 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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