수원지법 2018타경512715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-07 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-11-20 · 배당요구종기
4. 19-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.09㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

75.09㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 1321-10

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO OOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층 중 제 4층 제402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br />창호 : 샷시 창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨"내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접토지와 등고평탄한 5필일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 연하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수영리 647-4 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합) ,가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />수영리 647-5 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)(봉담2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) ,가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />수영리 647-33 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합) ,가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />수영리 649-25 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합) ,가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />수영리 649-108 : 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)(봉담2지구)(접합) ,가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 소재 토지 중 수영리 647-4는 토지대장상 2012.12.28에 647-4번지 731㎡, 647-54번지 32㎡로 분할되어 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서와 상이하나, 분할된 647-54번지에 대지권이 설정되어 있는 것으로 표시되어 있으며, 본건 감정평가서의 표시는 귀 의뢰목록에 의하여 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 101동 4층402호 (동남메리트아파트수정마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-06 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 101동 4층402호 (동남메리트아파트수정마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 공동주택 (아파트) 1층 664.071㎡ 2층 664.071㎡ 3층 828.132㎡ 4층 828.132㎡ 5층 816.372㎡ 6층 816.372㎡ 7층 816.372㎡ 8층 816.372㎡ 9층 816.372㎡ 10층 816.372㎡ 11층 816.372㎡ 12층 816.372㎡ 13층 816.372㎡ 14층 816.372㎡ 15층 816.372㎡ 16층 816.372㎡ 17층 816.372㎡ 18층 816.372㎡ 철근콘크리트조 75.0935㎡

주변

학군

• 175m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 390m · 수현중학교 · 중학교
• 508m · 수현초등학교 · 초등학교
• 803m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 822m · 봉담중학교 · 중학교
• 856m · 화담고등학교
• 1090m · 화담중학교
• 1128m · 장안대학교 · 대학교
• 1198m · 협성대학교 · 대학교
• 1457m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1488m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
• 118m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 126m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
• 267m · 중흥더센트럴.봉담2LH3단지 · 1006, 1010, 207, 210, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 274m · 봉담2LH3단지.중흥더센트럴 · 1006, 1010, 207, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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