수원지법 2018타경512876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-10 · 경매접수
2. 18-09-14 · 경매개시결정
3. 18-11-29 · 배당요구종기
4. 19-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 784만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.96㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

3230만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

강남서로

건물 · 대지권

건물

8.96㎡ (2.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

9

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 본건 남측에 경전철역 "강남대역"이 소재하고 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 4층 448호로서,<br />외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "의료기기판매소"이나 현황 주거용시설(상호:트리빌)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화장실 및 난방설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지에 위치한 가장형의 토지로서 근린생활시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지합건축물대장상 "의료기기판매소"이나 현황 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남서로 9, 448호 (구갈동,아카데미프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

소유자

(제OOOO)OOO

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-14 · 경기도 용인시 기흥구 강남서로 9, 448호 (구갈동,아카데미프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 지하3층 278.84㎡ 지하2층 1,306.54㎡ 지하1층 1,306.54㎡ 지상1층 937.64㎡ 지상2층 945.45㎡ 지상3층 945.45㎡ 지상4층 945.45㎡ 지상5층 945.45㎡ 지상6층 945.45㎡ 지상7층 945.45㎡ 지상8층 945.45㎡ 지상9층 509.31㎡ 철근콘크리트구조 8.955㎡

주변

학군

• 223m · 성지중학교 · 중학교
• 326m · 성지초등학교 · 초등학교
• 411m · 성지고등학교 · 고등학교
• 413m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 581m · 강남대학교 · 대학교
• 629m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인강남학교
• 1109m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1304m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1428m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1434m · 상하중학교 · 중학교
• 1478m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 136m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 184m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 447m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55
• 480m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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