수원지법 2018타경512968-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-10 · 경매접수
2. 18-09-12 · 경매개시결정
3. 18-12-06 · 배당요구종기
4. 20-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 42억 97만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4333.84㎡ (1311.0평)

토지면적

8630.54㎡ (2610.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2009만 (최저가의 10%)

청구금액

44억 7946만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 4333.84㎡ (1311.0평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 187

호

1층, 1층, 옥탑, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 “화성장안첨단 제2일반산업단지” 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 공업용 부동산 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지의 차량 출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2)-(4) 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용 중입니다. 기호(5) 가장형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접하며, 도로상태 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역입니다. 기호(2)-(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역), 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㉤,㉥이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(나) 각 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, - 외·내 벽 : 판넬 마감 등 - 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(다) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등 - 내 벽 : 석고보드 위 도배 및 페인팅 마감 등 - 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(라) 경량철골구조 기타지붕 1층 건으로서, - 외·내 벽 : 판넬 마감 등 - 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다. 기호(마) 경량철골구조 기타지붕 1층 건으로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등 - 내 벽 : 석고보드 위 페인팅 마감 등 - 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용 중입니다. (상세내역은 “지적 및 건물개황도”란을 참고하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수, 소화전, 승강기[기호(다)], 난방[기호(다) 3,4층 전기보일러] 설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물(부합물 및 종물) 기호 ㉠-㉣이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가. 대상 건물 기호(가)-(라)는 귀 제시목록 상 수촌리 187-2, 187, 187-7, 187-19 위 4지상으로 기재되어 있으나 2016년 01월 07일 합병으로 수촌리 187 단일 지상에 소재합니다. 나. 대상 건물 기호(마)는 귀 제시목록 상 수촌리 187-2, 187, 187-7, 187-19 위 4지상으로 기재되어 있으나 2016년 01월 07일 합병, 2016년 02월 01일 분할로 수촌리 187-22 단일 지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “건물개황도 및 임대상황” 을 참고하시기 바랍니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍이동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-15 · 토지 · 도로
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• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-22 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍에이동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍비동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍씨동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍디동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 목록1 토지(187-2,187-7,187-19 지번은 검색되지 않는 지번임)에는 건물 5동(목록6,7,8,9,10)이 있는 것으로 되어 있으나, 현황은 4동만 있고 목록5 토지 위에 건물이 1동(경비동)이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

한OOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

회OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

회OOO OOOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187 · 공장용지 8339㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍이동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 50.34㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-10 · 도로 42㎡ (갑구 1번 20880분의 8728.154 화이브엠텍주식회사지분 전부)
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-15 · 도로 86㎡ (갑구 1번 20880분의 400.411, 갑구 3번 20880분의 8327.429 화이브엠텍주식회사지분 전부)
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-20 · 도로 91㎡ (갑구 1번 20880분의 3893.874, 갑구 3번 20880분의 4833.966 화이브엠텍주식회사지분 전부)
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 187-22 · 대 200㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1008㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍비동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 960㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍씨동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 1층 572.38㎡ 2층 533.8㎡ 3층 533.8㎡ 4층 533.8㎡ 옥탑 67.27㎡(연면적제외) 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 20-08-21 · 경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28 (화이브엠텍디동) · 경량철골구조 기타지붕 단층공장 1층 74.45㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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