수원지법 2018타경512982-1 스타타워I

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-11 · 경매접수
2. 18-09-12 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 20-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2838만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.08㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6843만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 스타타워I · 79.08㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 600-1 · 개발제한구역

호

7층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

손O

소유자

손O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재“화성동화중학교”북측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변환경은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상7층/지하2층 제1,2종근린생활시설,<br />교육연구시설 중 2층 204호로서,<br /><br /> ·외벽 : 인조석 붙임 등 마감.<br /> ·내벽 : 페인팅 등 마감<br /> ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2008.01.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(학원)로 이용했었으며, 현재는 공실상태인 것으로 탐문됨.(본건 조사 당시<br />관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정에 따라, 외부관찰, 공부상의 도면 확인,<br />탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 평지로서, 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 북동측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에, 북서측으로 노폭<br />약10m 정도의 아스콘 포장도로에, 남동측으로 노폭 약20m 정도의 보행자 전용도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합),<br />소로1류(폭 10m-12m)(소로1-2)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),<br />가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br /><br />·본건 조사 당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정에 따라, 외부관찰, 공부상의<br />도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 2층204호 (스타타워1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

o 현관 출입문에 `동화세상 에듀코` 상호가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

손O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 2층204호 (스타타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 근린생활시설 지하2층 652.14 ㎡ 지하1층 635.05 ㎡ 1층 485.97 ㎡ 2층 540.01 ㎡ 3층 540.01 ㎡ 4층 543.61 ㎡ 5층 543.61 ㎡ 6층 543.61 ㎡ 7층 543.61 ㎡ 철근콘크리트구조 79.08 ㎡

주변

학군

• 252m · 동화초등학교 · 초등학교
• 398m · 화성동화중학교 · 중학교
• 476m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 546m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 547m · 와우중학교 · 중학교
• 615m · 봉담중학교 · 중학교
• 704m · 와우고등학교 · 고등학교
• 869m · 협성대학교 · 대학교
• 1121m · 와우초등학교
• 1217m · 장안대학교 · 대학교
• 1305m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1318m · 수현중학교 · 중학교

버스

• 49m · 동화휴먼시아2단지 · 30
• 144m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 159m · 동화휴먼시아3.4단지.봉담우체국 · 30
• 182m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 225m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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