수원지법 2018타경513121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-17 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6993만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

667.06㎡ (201.8평)

제시외면적

없음

보증금

4699만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1467만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

덕영대로1967번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

하갈동 311-2

당사자

채권자

이OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "수원신갈TG" 남서측 근거리 "노블힐스프로방스주택단지" 내에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전원주택, 농경지,중소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호1)토지는 남동측 하향 경사의 부정형 토지로 계단식 축대를 조성하여 소나무 등이 식재된 주거나지로 산책로가 조성되어있고 일부 지상에 제시외건물인 간이골프연습장이 설치되어있음. 2. 기호 3,7)토지는 일단의 남동측 하향 경사의 대체로 사다리형의 토지로 제시외건물 경비실이 소재함. 3. 기호 4-6, 8)토지는 남동측 하향경사의 부정형 토지로 전원주택단지 내 도로로이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1.기호1, 3, 7)토지는 로폭 약 6m의 포장된 단지내 도로와 접함. 2.기호 4-6, 8)토지는 로폭 약 6m의 단지 내 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역 , 자연녹지지역(2014-09-23), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3, 4, 6, 7, 8):도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호5): 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1)지상에 제시외건물 간이 골프연습장(건축물대장 미등재)이 소재하며, 기호3, 7)지상에 제시외건물 조적구조 경사지붕 경비실 약38.42㎡(건축물대장 등재)가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대 등 상세사항 미상이나 기호1)은 골프연습장부지, 기호3, 7)은 경비실부지, 기호4-6, 8)은 단지내 도로로 각각 공유지분 토지로 지분별 위치확인이 불가한바 전체 평균가격에 지분비율로 평가하였으며, 기호1,3, 7)은 지상 제시외건물에 관계없이 토지만 평가하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-32 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-20 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-38 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-10 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 목록1 토지

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

차OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

지상권자

이OOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-2 · 대 1647㎡ (갑구 87번 지분 1647분의 52.277 이수석 지분전부)
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-32 · 대 514㎡
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-7 · 대 29㎡ (갑구78번 지분 29분의 0.92 이수석 지분전부)
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-20 · 도로 448㎡ (갑구80번 지분 448분의 14.221 이수석 지분전부)
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-38 · 도로 1391㎡ (갑구77번 지분 1391분의 44.154 이수석 지분전부)
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-5 · 도로 349㎡ (갑구78번 지분 349분의 11.078 이수석 지분전부)
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-10 · 대 168㎡ (갑구80번 지분 168분의 5.332 이수석 지분전부)
• 19-10-08 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-19 · 도로 790㎡ (갑구80번 지분 790분의 25.077 이수석 지분전부)

주변

학군

• 389m · 초롱유치원
• 413m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 442m · 월드어린이집
• 1097m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1301m · 상갈중학교 · 중학교
• 1429m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1445m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1461m · 황곡초등학교
• 1465m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1468m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 402m · 효성해링턴남문.고려종합물류 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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