수원지법 2018타경513138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-18 · 경매개시결정
3. 18-11-30 · 배당요구종기
4. 19-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8806만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

470.22㎡ (142.2평)

토지면적

3105.00㎡ (939.3평)

제시외면적

없음

보증금

7880만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

포승장안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 470.22㎡ (142.2평) · 판넬조 · 공장용지

대지권

장안면 858-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채무자

이OO

소유자

(상OO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재"(주)효진오토테크 장안그린체육관"북서<br /> 측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택,공장,창고,농장,농경지,임야 등이 소<br /> 재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중<br /> 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)-(2)는 동측 인접지 보다 저지이며 경계 부근으로 콘크리트 옹벽이 <br /> 되어 있고 서측 구거 보다 다소 높은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단지의<br /> 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 서측으로 접하고 있는 구거 일부를 복개하여 연결된 폭<br /> 약 3미터 이상-4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 기호(1) 남서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,[추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방<br /> 재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 기호(1)-(4) 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㅊ)이 소재하고 있으며,기호(1<br /> )의 경계 부근 및 기호(2),(3)의 경계 부근 일부에 수목이 소재하고 있으며,기호<br /> (1)과 (3) 일부에 소재하는 수목에는 타인의 소유라는 표지판 및 현수막 등이 부<br /> 착되어 있음<br /> -본건 기호(1) 지하에 지하수 이용시설(2공) 및 폐수용 시설로 탐문조사되는 폐수<br /> 통이 매설되어 있으며 폐수통은 배출구가 3개이므로 3개로 추정함.<br /> -본건 지상 및 건물 내에 플라스틱 상자 등 각종 물건들이 소재하고 있으며, 지상<br /> 에는 폐자재,쓰레기 등도 소재하고 있음.<br /> -본건 기호(1) 서측 등 경계 부근으로 담장(메쉬휀스),정문 등이 소재하고 있음.<br /> -본건 기호(1) 지상 및 경계 부근에 전주 2본이 소재하고 있으며 남서측에 소재하<br /> 는 전주에는 변압기 등이 설치되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 조립식판넬조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 외 벽:판넬 등 마감.<br /> 내 벽:판넬,벽지,타일붙임,판넬위 철판,적벽돌쌓기 등 마감. <br /> 바 닥:마루깔기,비닐장판,타일,시멘트몰탈,페인팅 등 마감.<br /> 창 호:새시 단창 및 일부 목재 단창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 주택,공장,냉동창고 및 부속용도 등으로 이용한 것으로 추정되며 조사<br /> 시점 현재는 공실로서 내부에 칸막이 되어 있음<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 위생 및 급배수설비,화재경보설비, 전기보일러설비(주택부분 등) 등이<br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 공장이나 주택,공장,냉동창고 및 부속용도 등으로 이용한 것으<br /> 로 추정되며 조사시점 현재는 공실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 건물의 건축물현황도상 냉동창고 부분에 냉동기로 추정되는 시설이 설치되어<br /> 있음. <br /> -본건 건물의 건축물현황도상 냉동창고 북측 부분은 창호가 폐쇄되어 있고 벽체에 <br /> 사각형의 환기구로 추정되는 부분들이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-1 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

(상OO)OOO

신청인

이OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-05 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-1 · 공장용지 1435㎡
• 19-04-05 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-6 · 공장용지 210㎡
• 19-04-05 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-7 · 전 727㎡
• 19-04-05 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-8 · 임야 733㎡
• 19-04-05 · 경기도 화성시 장안면 독정리 858-1 · 조립식판넬조 판넬지붕 단층 공장 470.22㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 덕다리입구 · 1, 33-1
• 378m · 독정1리 · 1, 33-1
• 410m · 덕다2리앞(구래) · 1, 33-1
• 418m · 덕다2리앞 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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