수원지법 2018타경513398-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-18 · 경매접수
2. 18-09-19 · 경매개시결정
3. 18-12-06 · 배당요구종기
4. 19-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4460만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 51

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 8층 804호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지, 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 완경사지대내 자체지반 평탄화 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 101동 8층804호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-22 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 101동 8층804호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 344.6234㎡ 2층 441.6184㎡ 3층 441.6184㎡ 4층 441.6184㎡ 5층 441.6184㎡ 6층 441.6184㎡ 7층 441.6184㎡ 8층 441.6184㎡ 9층 441.6184㎡ 10층 441.6184㎡ 11층 441.6184㎡ 12층 441.6184㎡ 13층 441.6184㎡ 14층 441.6184㎡ 15층 441.6184㎡ 16층 441.6184㎡ 17층 441.6184㎡ 18층 441.6184㎡ 19층 441.6184㎡ 20층 441.6184㎡ 21층 441.6184㎡ 22층 441.6184㎡ 23층 441.6184㎡ 24층 441.6184㎡ 25층 336.3914㎡ 철근콘크리트구조 84.9530㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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