수원지법 2018타경514032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-02 · 경매접수
2. 18-10-04 · 경매개시결정
3. 18-12-21 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.46㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1126만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

19.46㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 725-2

호

7층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 영천초등학교 북동측에 위치하며 주위는 오피스텔, <br />근린생활시설, 상업나지, 아파트 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈<br />도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 5층 516호로서<br />(사용승인일자:2016.04.05.)<br />외벽:복합판넬 마감 및 돌붙임 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후면 "내부구조도" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 각각 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m<br />-40m)(2014-10-01)(대(주)1-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)<br />(접합),가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 택지개발예정지구(2016-12-29)<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 동탄순환대로 725, 5층516호 (스마트리움오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

프OOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-02 · 경기도 화성시 동탄면 동탄순환대로 725, 5층516호 (스마트리움오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 939.21 ㎡ 2층 939.2 ㎡ 3층 747.37 ㎡ 4층 747.37 ㎡ 5층 747.37 ㎡ 6층 747.37 ㎡ 7층 637.81 ㎡ 지하1층 1111.87 ㎡ 지하2층 314.54 ㎡ 지하3층 1089.33 ㎡ 지하4층 1134.95 ㎡ 철근콘크리트조 19.46㎡

주변

학군

• 375m · 다원중학교 · 중학교
• 461m · 영천초등학교 · 초등학교
• 481m · 한백고등학교 · 고등학교
• 509m · 다원초등학교 · 초등학교
• 571m · 한백중학교 · 중학교
• 578m · 한백초등학교 · 초등학교
• 828m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 883m · 아인초등학교 · 초등학교
• 995m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 996m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1063m · 동탄중학교 · 중학교
• 1078m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 57m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 175m · 퍼스트파크.선납숲공원 · 710
• 192m · 선납숲공원.퍼스트파크 · 710
• 271m · 상록.경남아파트.이주택지 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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