수원지법 2018타경514346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 8467만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

786.00㎡ (237.8평)

토지면적

4614.00㎡ (1395.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4846만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6435만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 786.00㎡ (237.8평) · 도로

대지권

향남읍 309-10

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사대웅피엔씨

소유자

주식회사대웅피엔씨

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 갈천리 “갈천초등학교” 남동측 근거리에 소재하며<br />부근은 중소규모의 각종 공장 및 농경지,야산 등의 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측 근거리에 간선도로가 있고 본건까지 차량출입 가능한 여건으로 공장으로서<br />교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로 기호 1)은 진입도로의 일부이고 기호 2)는 나지 및 절개지<br />법면상태이며 기호 3)은 평탄하게 정지된 부정형의 공장부지 및 일부 절개지법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

간선도로에 연결된 포장된 진입도로이고 상태보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발<br />56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>이며.기호 2)는 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부<br />제한 돼지 닭 오리 개 사육제한지역)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 지목이 "임야"이나 상당부분 정지된 나지상태이고 일부는 절개지<br />법면상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 4),5)는 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로 벽체는 H-Beam 구조위 콘크리트<br />및 샌드위치판넬,지붕은 철골구조위 샌드위치판넬 이음,바닥은 콘크리트위 에폭시 코팅<br />새시복층유리창으로 2016.3.7일 사용승인된 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

4),5) 공히 공장 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도가 근린생활시설이나 공장 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 조사되나 구체적인 내용은 별도 확인을 요하며,건물내부에는 임차인<br />소유로 주장하는 기계시설 및 제품 등이 다수 소재함을 경매업무시 참고하시기 <br />바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 수직리 309-10 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 수직리 309-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 수직리 309-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 742-40 (제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 742-40 (제2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

o 목록 1은 입구 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

(주)OO(OOO)

임차인

고OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 화성시 향남읍 수직리 309-10 · 도로 55㎡
• 19-10-11 · 경기도 화성시 향남읍 수직리 309-11 · 임야 1560㎡
• 19-10-11 · 경기도 화성시 향남읍 수직리 309-12 · 공장용지 2999㎡
• 19-10-11 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 742-40 (제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 462 ㎡
• 19-10-11 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 742-40 (제2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 324 ㎡

주변

학군

• 816m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

• 428m · 갈천다리 · 111
• 476m · 수직리 · 111
• 477m · 송산리입구.부처내고개 · 21, 22, H121, H122, H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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