수원지법 2018타경514520-1 신영통 현대타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-12 · 경매접수
2. 18-10-31 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 20-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

영통로27번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신영통 현대타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반월동 27 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "동학중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 현대 영통 1-4단지 아파트, 학교 등이 혼재하는 국도주변 주택지대로서, 북측으로 수원시 망 포동 주택지대가 소재하고, 남측로는 농경지와 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스버스정류장과 간선도로(국도43호선) 등이 소재 하여 제반 교통환경은보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 15층 1505호로서, (사용승인일자: 2002.03.15) 외벽: 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스설비, 지역난방시설에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하나, 남측 대비 다소 고지를 이루며, 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하며, 북측으로 출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로3류(폭8m미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영통로27번길 53, 212동 15층1505호 (반월동,신영통현대타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-07 · 경기도 화성시 영통로27번길 53, 212동 15층1505호 (반월동,신영통현대타운) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 아파트 1층 626.16㎡ 2층 619.26㎡ 3층 619.26㎡ 4층 619.26㎡ 5층 610.86㎡ 6층 610.86㎡ 7층 610.86㎡ 8층 610.86㎡ 9층 610.86㎡ 10층 610.86㎡ 11층 610.86㎡ 12층 610.86㎡ 13층 610.86㎡ 14층 610.86㎡ 15층 610.86㎡ 16층 610.86㎡ 17층 610.86㎡ 18층 610.86㎡ 지하1층 626.16㎡ 철근콘크리트벽식조 84.99㎡

주변

학군

• 441m · 동학중학교 · 중학교
• 572m · 동학초등학교 · 초등학교
• 639m · 망포고등학교 · 고등학교
• 766m · 반월고등학교 · 고등학교
• 797m · 기산초등학교 · 초등학교
• 802m · 망포중학교 · 중학교
• 818m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 836m · 반월중학교 · 중학교
• 986m · 잠원중학교 · 중학교
• 1003m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1062m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1157m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 동수원쌍용2차 · 5-3
• 405m · 신영통현대타운2단지 · 20-2
• 428m · 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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