수원지법 2018타경514605-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-15 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-07 · 배당요구종기
4. 19-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.20㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

동탄원천로

건물 · 대지권

건물

14.20㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 1066-8

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ‘나곡초등학교’ 서측에 위치하며, 본건 주변은 대규모 아파트 단지와 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하는 에스원스마트빌 제4층 제404호 및 제4층 제408호로서, 본건 주변은 대규모 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 출입이 자유롭고, 단지 외곽 북동측 진입로 입구에 버스정류장(보라쌍용아파트)이 소재하고 있으며, 단지 북서측 직선거리 약1km 내외 거리에 분당선 상갈역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 본건 남서측으로 접한 동탄원천로변으로 버스정류장(능동마을입구)이 위치하고 있으며, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 건물 중 4층 404호 및 4층 408호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석 붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br />- 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상20층 지하1층 건물 중 16층 1604호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

주거용 아파트 1개호임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

각 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기, 화재감지탐지설비, 지하주차장시설 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재경보기, 옥내소화전, 엘리베이터, 지역난방설비 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 동탄원천로, 북서측으로 동탄원천로 지선과 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북동측 외곽으로 사은로126번길과 접하여 사은로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2015-09-09), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 4층404호 (능동,에스원스마트빌) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 4층408호 (능동,에스원스마트빌) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 111동 16층1604호 (보라동,민속마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

성OOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

고OO

임차인

심OO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-11 · 경기도 화성시 동탄원천로 350, 4층408호 (능동,에스원스마트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 지3층 657.62㎡ 지2층 633.47㎡ 지1층 633.47㎡ 1층 318.86㎡ 2층 374.7㎡ 3층 374.7㎡ 4층 306.53㎡ 5층 306.53㎡ 6층 306.53㎡ 7층 306.53㎡ 8층 306.53㎡ 9층 306.53㎡ 10층 306.53㎡ 11층 306.53㎡ 12층 306.53㎡ 철근콘크리트구조 14.201㎡

주변

학군

• 453m · 능동고등학교 · 고등학교
• 517m · 기산중학교 · 중학교
• 521m · 능동초등학교 · 초등학교
• 650m · 반월초등학교 · 초등학교
• 697m · 능동중학교 · 중학교
• 730m · 반월중학교 · 중학교
• 784m · 반월고등학교 · 고등학교
• 985m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1043m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1092m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1095m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1109m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 20m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 101m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 158m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 193m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 249m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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