수원지법 2018타경514667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-16 · 경매접수
2. 18-10-22 · 경매개시결정
3. 19-01-04 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

3770만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

푸른들판로257번길

건물 · 대지권

건물

41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 257-4

호

5층

당사자

채권자

현OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 장짐리 소재"화성고등학교"남동측 인근에 위치하는 "(통칭:신양(저층)아파트) 제5층 제501호"로서 부근은 중소규모의 아파트 및 다세대주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물중 제5층 제501호로서<br>외벽: 몰탈위 페인팅마감.<br>내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br>창호: 칼라샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건물은 아파트로서 현장조사시 거주인의 폐문부재로 부득이 내부구조 육안확인이 불가하여 평가전례 및 인근주민의 탐문조사 내용 등에 의거 내부구조를 도시하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비가 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약5-6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-12)(저촉) 가축사육제한구역<br> (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br>일련번호 2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-12)(접합) 가축사육제한구역<br> (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br>일련번호 3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-12)(저촉) 가축사육제한구역<br> (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br>일련번호 4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-12)(저촉) 가축사육제한구역<br> (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 "Ⅳ. 그 밖의 사항 3." 참조

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대 미상임.<br>전입세대열람 결과: 후첨 "전입세대열람 내역(조사일자: 2018.10.30)" 참조.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 푸른들판로257번길 31, 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

현OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-09 · 경기도 화성시 향남읍 푸른들판로257번길 31, 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 873.36㎡ 2층 873.36㎡ 3층 873.36㎡ 4층 873.36㎡ 5층 873.36㎡ 철근콘크리트조 41.76㎡

주변

학군

• 556m · 발안초등학교 · 초등학교
• 728m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 935m · 발안중학교 · 중학교
• 1215m · 운동장

버스

• 179m · 발안만세시장 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 201m · 장짐교차로.축산농협 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 202m · (임시)장짐교차로 · 33-1
• 220m · 장짐교차로 · 33-1, 340-1, 340-2, 8155, H10-4, H120B, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 232m · 발안삼거리 · 111, 220, 32-4, 35, H104, H107, H121, H122, H13-5, H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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