수원지법 2018타경514704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-16 · 경매접수
2. 18-10-17 · 경매개시결정
3. 19-01-02 · 배당요구종기
4. 19-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8417만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

반송동 51

당사자

채권자

임OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 "반송중학교” 동측에 접하여 위치하는 “동탄나루<br />마을한화꿈에그린아파트“단지내 제628동 제7층 제701호이며 부근은 동탄택지개발<br />지구내로 유사한 대규모아파트단지,교육시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치한 단지내로 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕27층건 내의 7층으로 외벽은 석재치장 및 몰탈<br />페인트,내부계단실은 타일 및 몰탈페인트,세대내부는 벽지도배 일부 타일마감,새시<br />이중창호구조의 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4,거실,주방 및 식당,욕실2,발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비,지역난방시설,지하주차장,출입구무인경비시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로 고층아파트 10개동 및 부대시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로에 연결된 단지내 도로이고 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2018-09-20),대로1류(폭 35m-40m)(접합)<br />소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에<br />관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> <br />성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상이고 내부사항은 집합건축물대장상의<br />건축물현황도,중개업소 탐문조사 및 외관관찰 등에 의한 것으로 실제와 다소 차이가<br />있을 수 있음을 경매업무시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 51, 628동 7층701호 (반송동,동탄나루마을한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

차OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

안OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-26

주변

학군

• 230m · 반송중학교 · 중학교
• 247m · 반송초등학교 · 초등학교
• 446m · 솔빛중학교 · 중학교
• 464m · 반송고등학교 · 고등학교
• 532m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 547m · 반석초등학교 · 초등학교
• 610m · 나루고등학교 · 고등학교
• 647m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1072m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1169m · 경기도화성오산교육지원청
• 1294m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1485m · 이산중학교 · 중학교

버스

• 66m · 한화꿈에그린 · 9, 98
• 110m · 새강마을사거리(미정차) · 4108, 6012, M4108, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성
• 127m · 신도브레뉴아파트 · 206, 64, 67, 7-1, H101, H2
• 142m · 나루마을상가 · 62-1, H101
• 156m · 새강주공휴먼시아 · 206, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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