수원지법 2018타경515189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-22 · 경매접수
2. 18-10-23 · 경매개시결정
3. 19-01-04 · 배당요구종기
4. 19-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4581만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

동탄기흥로353번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 353

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은<br />동탄신도시 대규모 아파트단지로서 인근으로 신축중인 아파트단지, 학교, 공원,<br />근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용<br />편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 15층건 아파트 중 2층 202호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보기설비 등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측및 서측으로 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-10-01)(제3종일반주거지역) , 제3종일반주거지역(2015-10<br />-05)(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2))<br />가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보<br />호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대<br />보호구역(이산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 도로구역<도로법> ,성장관<br />리권역<수도권정비계획법> , 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법><br />제9조제4항 각 호에 해당되는 사항<br /><추가기재><br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로353번길 77, 1605동 2층202호 (오산동,동탄2신도시에일린의뜰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

최OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-09 · 경기도 화성시 동탄기흥로353번길 77, 1605동 2층202호 (오산동,동탄2신도시에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (벽식구조) 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 553.9197㎡ 2층 541.1565㎡ 3층 541.1565㎡ 4층 541.1565㎡ 5층 541.1565㎡ 6층 541.1565㎡ 7층 541.1565㎡ 8층 541.1565㎡ 9층 541.1565㎡ 10층 541.1565㎡ 11층 541.1565㎡ 12층 541.1565㎡ 13층 541.1565㎡ 14층 541.1565㎡ 15층 541.1565㎡ 철근콘크리트구조 (벽식구조) 84.9646㎡

주변

학군

• 89m · 이산고등학교 · 고등학교
• 248m · 이산중학교 · 중학교
• 449m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 578m · 여울초등학교
• 748m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 826m · 반석초등학교 · 초등학교
• 830m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1336m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1336m · 반송중학교 · 중학교
• 1336m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1399m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1448m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 에일린의뜰.중흥S클래스 · 206, 24, 6004, 67, 71, H101, H2
• 376m · 중흥S클래스.에일린의뜰 · 206, 24, 6004, 67, 71, H101, H2
• 473m · 동탄2신도시홍보관 · 1000, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다