수원지법 2018타경516069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-13 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1796만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.74㎡ (60.4평)

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

6179만 (최저가의 10%)

청구금액

8695만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 199.74㎡ (60.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

향남면 3-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

발OOOOOOO

채무자

박철순

소유자

박철순

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br>주위는 주상용건물,근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용은<br>보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br>

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도 상은 맹지이나 시소유 인접지(34-4번지)에 접면하여 약8m 정도의<br>포장도로에 접함.<br>(참고)본건 인접지 34-4번지(지목: 답)는 2006.11.28 공공용지의 협의 취득된 화성시<br> 소유지로서 이를 통하여 출입하고 있는 바(국공유지 사용허가를 득한 것으로<br> 조사됨) 행정관청에 그 원할한 이용 여부 등을 재 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역),성장관리권역임.<br>[추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 바람니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 2층건으로서<br>외 벽: 와장판넬마감.<br>내 벽: 내장재마감,일부타일마감.<br>창 호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2018.05.23자로 사용승인된 근린생활시설로서<br>1층: 점포(음식점-임대중), <br>2층: 주택(방5개 구조로 탐문조사됨-세부사항 미상)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비 되어있고 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 1층은 임대중으로 탐문조사되나 2층은 임대관계 미상임. (내부구조는 건축현황도<br> 참조하고 외부관찰하여 작성함)<br>(2) 본건 2층 출입계단은 건물 후면 1층 상부에 설치된 외부 계단인 바, 그 면적은<br> 2층 건물면적에 포함한 것으로 탐문 조사되며, 그 산출기준에 따른 차이가 발생<br> 할 수도 있음을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 3.1만세로 1128-1 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 평리 34-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

o 1층은 인도레스토랑이고 2층은 신발이 있는 것으로 보아 주택으로 사용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

유OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OO

임차인

알OOOOO

지상권자

발OOOOOOO

지상권자

화OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

발OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-13 · 경기도 화성시 향남읍 3.1만세로 1128-1 (1동) · 일반철골구조 평스라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 96.28㎡ 2층 103.46㎡
• 20-08-13 · 경기도 화성시 향남면 평리 34-1 · 대 182㎡

주변

학군

• 376m · 발안초등학교 · 초등학교
• 571m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 778m · 발안중학교 · 중학교
• 1026m · 운동장
• 1409m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1417m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1436m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · KEB하나은행발안지점 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 6, 9802, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340
• 85m · 발안만세시장 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 165m · 발안삼거리 · 111, 220, 32-4, 35, H104, H107, H121, H122, H13-5, H13-7
• 200m · 발안만세시장 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 211m · 발안사거리.평리 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 6, 9802, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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