수원지법 2018타경516434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-09 · 경매개시결정
3. 19-01-23 · 배당요구종기
4. 19-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.74㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

8158만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

발안서로

건물 · 대지권

건물

51.74㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 11

호

13층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 “제암초등학교” 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층건 내 804호로서<br />(사용승인일 : 2003.10.16.)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨.<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 114동 8층804호 (발안마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-10 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 114동 8층804호 (발안마을) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 아파트 1층 420.987㎡ 2층 414.327㎡ 3층 414.327㎡ 4층 414.327㎡ 5층 404.967㎡ 6층 404.967㎡ 7층 404.967㎡ 8층 404.967㎡ 9층 404.967㎡ 10층 404.967㎡ 11층 404.967㎡ 12층 404.967㎡ 13층 404.967㎡ 지1층 47.79㎡ 철근콘크리트구조 51.74㎡

주변

학군

• 976m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 168m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
• 184m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 226m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
• 341m · 발안천교 · 33-1, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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