수원지법 2018타경517031-1 동탄센트럴자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-16 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-02-01 · 배당요구종기
4. 19-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.47㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9944만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

동탄대로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄센트럴자이 · 42.47㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영천동 22 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 제반 편의시설이 정비된 2기동탄신도시 내의 대규모아파트단지로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 "동탄영천로", 북측으로 "동탄대로22길"이 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015.91.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 8층건내 15층 1503호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바닥 : 합성무늬마루깔기, 일부 타일 붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합지역난방에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로 (동탄영천로), 북측으로 중로 (동탄대로22길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 택 지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 집합건물의 대지권의 목적인 토지에 대한 대지권의 비율이 등재되어 있지 않으나 적정지분의 대지권이 정상적으로 등재될 것을 전제로 한 가격으로 평가하였으니 경매시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 동탄대로22길 30, 603동 15층1503호 (동탄센트럴자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

안OO

압류권자

역OOOO

채권자

기OOOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-13 · 경기도 화성시 동탄면 동탄대로22길 30, 603동 15층1503호 (동탄센트럴자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 366.4005㎡ 2층 352.9337㎡ 3층 445.3561㎡ 4층 445.3561㎡ 5층 445.3561㎡ 6층 445.3561㎡ 7층 445.3561㎡ 8층 445.3561㎡ 9층 445.3561㎡ 10층 445.3561㎡ 11층 445.3561㎡ 12층 445.3561㎡ 13층 445.3561㎡ 14층 445.3561㎡ 15층 445.3561㎡ 16층 218.9555㎡ 17층 218.9555㎡ 18층 218.9555㎡ 철근콘크리트구조 84.9377㎡ (갑구 순위 2번 안재홍지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 327m · 영천초등학교 · 초등학교
• 491m · 다원중학교 · 중학교
• 783m · 아인초등학교 · 초등학교
• 852m · 치동초등학교 · 초등학교
• 854m · 치동고등학교 · 고등학교
• 869m · 치동중학교 · 중학교
• 874m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1043m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1049m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1087m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1142m · 동탄중학교 · 중학교
• 1148m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 231m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 249m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2
• 254m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 65, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역1(출근)
• 281m · 자이.우남퍼스트빌 · 116-2, 6002-1, 708, 721
• 292m · 동원로얄듀크 · H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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