수원지법 2018타경517420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-21 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-02-14 · 배당요구종기
4. 19-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7654만 (96%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

661.21㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1765만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

마도면 181-14 · 생산관리지역

당사자

채권자

안OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 "은장교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 중소규모의 공장 및 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 남서측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1-6) 토지는 완경사지대내 각 필지 공히 부정형의 토지로서, ·인접 필지와 일단으로 공장설립승인을 득하여 부지조성중에 있으며, ·기호(3) 일부는 도로예정지(공장 진출입로) 이며, ·기호(2) 일부는 제외지로서 자연림 등임. - 기호(7,8) 토지는 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1-6) 토지는 지적상 "맹지"이나, 본건과 일단으로 개발행위허가를 득한 남서측 인접지(두곡리 181-16 외) 및 현황 도로인 "두곡리 181-5, 지목: 도로" 토지와 본건 기호(7,8) 토지를 통하여 간선도로와 연계됨. (※본 평가에서 공장 진출입로로 허가받은 일단의 토지 중 일부(두곡리 181-16 외)가 제외되어 본건 이용 및 출입에 제한이 있을 수 있으므로, 경매 참여시 유의하시기 바람.) - 기호(7,8) : 본건이 노폭 8미터 내외의 현황 도로 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2018.12.14.자)상, - 기호(1-6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} - 기호(7) : 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. - 기호(8) : 자연녹지지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 가축사육제한구역(2018-01-16)( 일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{ 수도권정비계획법}, [추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호(1-6) : 공부상 지목 "임야, 전"이나, 현황 공장부지 등의 조성중에 있음. - 기호(7,8) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②본건 중 기호(1-6)은 인접지(두곡리 181-2, 181-16 외)와 일단으로 공장설립승인 등 을 득한 토지의 일부이며, 본건 외 공장진출입 예정도로인 "두곡리 181-16 외" 토지 를 통하여 출입가능한 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-13 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-14 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 31 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 32 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 180-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 180-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목적물 부동산은 지목이 `임야` 내지 `전`으로 되어 있으나 목록 7,8은 도로에 해당하고 목록 1 내지 6은 토목작업이 진행중에 있으며, 구체적인 지번의 위치를 육안으로 구분할 수 없는 상태에 있는 토지임.

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

영OOOOO

압류권자

화OOOO

지상권자

영OOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-17 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 181-14 · 임야 689㎡ (갑구4번 제3취득자 이동춘지분전부(4438분의 4259지분))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 325m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 384m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 392m · 은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 459m · 쌍송리입구.은장고개 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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