수원지법 2018타경519174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-21 · 경매접수
2. 18-12-24 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5062만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

571.92㎡ (173.0평)

토지면적

1752.00㎡ (530.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 506만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6711만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

571.92㎡ (173.0평) · 철골조 · 공장용지

대지권

정남면 56-1

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재"정남중학교" 북서측 월편에 위치하고 있으<br> 며, 주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,공장,학교,종교시설 등이 소재하고 <br> 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측 도로로 버스가 운행하고 있으나 노선,배차<br> 간격 등으로 보아 대중교통수단 이용은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측에서 서측으로 접하고 있는 토지보다 고지이며 옹벽이 되어 있고 남동측 도<br> 로보다 약간 저지이며 일부 고저차가 있는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 포장<br> 되어 있으며 건부지로 이용중임.<br><br>

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭약 6-12미터 정도의 합류하는 도로 등에 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2016-11-14), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨<br> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 <br> 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한<br> 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방<br> 재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㅎ),지상 및 건물 내외에 소유자 미상의 이동이 가능한 변<br> 전시설 및 기계기구,사무용 등의 집기,벽에 부착된 전기온수기,벽걸이 에어컨,용도<br> 미상의 각종 물건들 및 대문(자바라),담장(메쉬휀스 및 블록),수목 등이 소재하고 <br> 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(2) 가동-라동은 철골조 판넬지붕 단층 으로서,<br> 가동:<br> 외 벽 : 판넬 등 마감.<br> 내 벽 : 판넬,벽지,일부 목재 등 마감. <br> 바 닥 : 시멘트몰탈위 페인트,데코타일 등 마감.<br> 창 호 : 새시 단창 및 행거도어 등.<br> 나동:<br> 외 벽 : 판넬 등 마감.<br> 내 벽 : 판넬 등 마감. <br> 바 닥 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 타일 등 마감.<br> 창 호 : 새시 단창 및 행거도어 등.<br> 다동:<br> 외 벽 : 판넬 등 마감.<br> 내 벽 : 판넬 등 마감. <br> 바 닥 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br> 창 호 : 새시 단창 및 행거도어 등.<br> 라동:<br> 외 벽 : 판넬 등 마감.<br> 내 벽 : 타일붙임 등 마감. <br> 바 닥 : 타일 등 마감.<br> 창 호 : 새시 단창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동은 사무실,검사실 등,나동은 공장,세척실 등,다동은 공장,라동은 화장실로 이<br> 용한 것으로 추정되나 조사시점 현재는 전부 공실 상태임.<br>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생(라동) 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지 감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 라동의 용도는 공부상 공장이나 현황은 화장실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br> -본건 건물 기호(2) 가동-라동은 별동의 건물이며 나동의 외벽에"케이에스 테크"로 <br> 표시되어 있음.<br> -본건 건물 기호(2) 라동은 철골조 판넬지붕이나 외관상 판넬조 판넬지붕으로 추정<br> 되므로 확인을 요함.<br> -본건 건물 기호(2) 가동,나동 내에 제시외 건물 기호(ㅍ),(ㅎ)이 소재함.<br> -본건 지상에 소재하는 제시외 건물 기호(ㅊ) 일부는 파이프조 천막지붕 내에 판넬<br> 조 판넬지붕으로 되어 있음.<br> -본건 건물 기호(2) 나동 내의 중2층 일부는 마감공사가 완료되지 않은 것으로 추<br> 정됨.<br> -본건 기호(2) 건물 가동-다동의 후면 처마 부분 홈통이 일부 부식되어 있음.<br> -본건 건물 기호(2) 라동에 접하고 있는 제시외 건물 기호(ㅂ)은 대부분 제시외 건<br> 물 기호(ㅅ) 내에 소재하고 있음.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 신리 56-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 신리 56-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

o 정면 건물 3개동이 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

임OO

임차인

임OOO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-18 · 경기도 화성시 정남면 신리 56-1 · 공장용지 1752㎡
• 19-06-18 · 경기도 화성시 정남면 신리 56-1 · 가동 철골조 판넬지붕 단층공장 165㎡ 나동 철골조 판넬지붕 단층공장 198㎡ 다동 철골조 판넬지붕 단층공장 198㎡ 라동 철골조 판넬지붕 단층공장 10.92㎡

주변

학군

• 107m · 정남중학교 · 중학교
• 624m · 정남초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 정남중학교 · H161
• 361m · 신리사거리 · 67, H161
• 374m · 신리앞 · 67, H161
• 380m · 만경폐차장 · H161
• 392m · 신리앞 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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