경매 · 단독주택
수원지법 2018타경519402-1 NF
경기도 용인시 기흥구 보정동 1327-11
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 보정동 1327-11
- 감정가
- 14억 700만
- 최저가
- 6억 8943만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 579.26㎡ (175.2평) · 토지 229.20㎡ (69.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 393만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8943만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 579.26㎡ (175.2평)
- 토지면적
- 229.20㎡ (69.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6894만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8782만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269
- 도로명주소
- 신촌로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 579.26㎡ (175.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 보정동 1327-11 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김상근
- 소유자
- 정주원
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설, 골프장 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 5) 교통상황
- 본건 토지까지 승용차 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통인 편입니다.
- 토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태
- 지반 평탄한 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태
- 본건 토지 남서측으로 중로 한면에 접하여있습니다.
- 토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역미분류<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로 벽돌조적에 전면 일부 돌붙임임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 지층: 피로티주차장, 계단실, 다가구주택. 1층-3층: 다가구주택
- 건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 기본적인 급.배수 설비, 난방설비
- 건물감정평가요항표 · 12) 부합물 및 종물
- ㄱ): 제시외건물 기호(ㄱ) 샷시조 넥산지붕 베란다 7.37㎡ ㄴ): 제시외건물 기호(ㄴ) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다락방 135.7㎡ ㄷ): 제시외건물 기호(ㄷ) 샷시조 베란다 약 40.8㎡
- 건물감정평가요항표 · 18) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.폐문 및 이해관계인의 부재로 전반적인 임대상황 등은 미상이나 일부 소유자가 거주중이며, 일부 임대중인 것으로 조사되나 상세사항은 미상으로 경매진행시 재조사가 요구되는 것으로 사료됩니다. 2.지1층은 전면 남측 중로와 등고로 지상에 노출되어있으며, 피로티주차장, 계단실 및 일부 다가구택으로 이용중으로 다가구주택부분은 경매진행시 재조사가 요구되는 것으로 사료됩니다. (감정전례 참조)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-14 | sd | |
| 20-07-20 | sd | 2020.07.22 도달 |
| 19-05-28 | sd | 2019.06.12 도달 |
| 19-04-21 | sd | 2019.05.01 폐문부재 |
| 19-02-28 | sd | 2019.03.17 폐문부재 |
| 19-01-24 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.11 도달 |
| 19-01-03 | sd | 2019.01.11 도달 |
| 19-01-03 | sd |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1327-11 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1327-11 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명
- 목록 1. 토지 위에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보이고, 주거용 주택으로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 206호 | ||
| 공○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 204호 | ||
| 변○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 원○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 임OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 임OO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 소유자
- 정OO
- 압류권자
- 용OO
- 유치권자
- 우OOOOO
- 유치권자
- 주OOOOOOOOO
- 임차권자
- 서OOOOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 원O
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 추OO
- 임차인
- 한OOOOOOO (OOOOOOOOOOO)
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 도OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 206호 | 2016.12.23 | |||
| 강○○ | 206호 | 2016.12.23. | 2018.2.26.~20 20.2.26. | 63`000`000 | 2019.02.01 |
| 공○○ | 2012.11.07 | ||||
| 공○○ | 202호 전부 | 2012.11.7. | 2012.11.26~20 13.11.26. 현재까지 | 70`000`000 | 2019.01.18 |
| 김○○ | 203호 전부 | 2018.3.15. | 2018.3.13.~20 20.3.13. | 70`000`000 | 2019.02.13 |
| 김○○ | 2012.10.19 | ||||
| 김○○ | 1층 103호 | 2012.10.19. | 2012.11.30.~2 014.11.30. 현재까지 | 70`000`000 | 2019.01.17 |
| 김○○ | 2017.09.06 | ||||
| 김○○ | 101호 | 2017.9.6. | 2017.9.5.~201 9.9.5. | 70`000`000 | 2019.02.26 |
| 김○○ | 204호 | 2013.02.21 | |||
| 변○○ | 2017.09.18 | ||||
| 안○○ | 2017.01.03 | ||||
| 원○ | 2017.04.03 | ||||
| 원○ | 402호 | 2017.4.3. | 2017.4.2.~201 9.4.2. | 65`000`000 | 2019.01.18 |
| 유○○ | 2017.11.29 | ||||
| 유○○ | 비101호 | 2017.11.29. | 2017.11.29.~2 019.11.29. | 60`000`000 | 2019.01.16 |
| 윤○○ | 2017.05.12 |
매각공고
- 20-07-03 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1327-11 · 대 229.2㎡
- 20-07-03 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1327-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지1층 172.16㎡ 1층 135.7㎡ 2층 135.7㎡ 3층 135.7㎡
주변
학군
- 193m · 보정초등학교
- 538m · 마북초등학교 · 초등학교
- 743m · 보정고등학교 · 고등학교
- 860m · 구성중학교 · 중학교
- 991m · 구성고등학교 · 고등학교
- 1114m · 마성초등학교 · 초등학교
- 1258m · 교동초등학교
- 1337m · 구성초등학교 · 초등학교
- 1338m · 독정초등학교 · 초등학교
버스
- 455m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
- 474m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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