수원지법 2018타경519587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-29 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.02㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

동탄나루로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 116.02㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 55

호

30층

당사자

채권자

김OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 "반송고등학교" 남측에 접하여 위치하는"동탄나루마을월드 메르디앙반도유보라"아파트단지내 제644동 제10층 제1003호이며 부근은 대규모 아파트 단지,근린생활시설,공원 및 교육시설 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변의 단지로 일반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕30층내의 10층으로 외벽은 석재 및 몰탈페인트 마감 내부 복도,계단실은 석재깔기 및 몰탈페인트 새시복층유리 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방,욕실2,드레스실,발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설,열병합 난방시설,단지내지하주차장,승강기,소화전,출입구무인경비시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로 12개동의 초고층아파트 및 부대시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 간선도로에 접하고 상태 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20) ,대로1류(폭 35m-40m)(접합) 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역(2018-01-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> ,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상이며,내부사항은 건축물현황도,유사물건의 평가시 조사내용,중개업소 탐문조사,외관관찰 등에 의한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있음을 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄나루로 55, 644동 10층1003호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

박OO

가처분권자

서OO

근저당권자

유OO

기타

서OO

소유자

강OO

소유자

김OO

채권자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-30 · 경기도 화성시 동탄나루로 55, 644동 10층1003호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택 1층 329.4078㎡ 2층 306.5903㎡ 3층 432.2306㎡ 4층 432.2306㎡ 5층 432.2306㎡ 6층 432.2306㎡ 7층 432.2306㎡ 8층 432.2306㎡ 9층 432.2306㎡ 10층 432.2306㎡ 11층 432.2306㎡ 12층 432.2306㎡ 13층 432.2306㎡ 14층 432.2306㎡ 15층 432.2306㎡ 16층 432.2306㎡ 17층 432.2306㎡ 18층 432.2306㎡ 19층 432.2306㎡ 20층 432.2306㎡ 21층 432.2306㎡ 22층 432.2306㎡ 23층 432.2306㎡ 24층 432.2306㎡ 25층 432.2306㎡ 26층 432.2306㎡ 27층 432.2306㎡ 28층 432.2306㎡ 29층 432.2306㎡ 30층 432.2306㎡ 철근콘크리트구조 116.0155㎡

주변

학군

• 171m · 반송고등학교 · 고등학교
• 217m · 반석초등학교 · 초등학교
• 385m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 682m · 이산고등학교 · 고등학교
• 724m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 733m · 반송중학교 · 중학교
• 761m · 솔빛중학교 · 중학교
• 826m · 반송초등학교 · 초등학교
• 872m · 이산중학교 · 중학교
• 877m · 나루고등학교 · 고등학교
• 919m · 여울초등학교
• 1109m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 월드반도 · 1000, 24, 701A
• 225m · 반송고등학교 · 1000, 13-5, 208, 62-1, 701A, 92-1
• 226m · 사랑의교회 · 1000, 24, 701A
• 233m · 반석초등학교 · 1000, 13-5, 208, 62-1, 701A, 92-1
• 281m · 나루마을.월드반도 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 64, 67, 7-1, H101, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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