수원지법 2019타경1151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-15 · 경매접수
2. 19-01-16 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 22-01-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7323만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

473.75㎡ (143.3평)

제시외면적

없음

보증금

2732만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6068만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 473.75㎡ (143.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 427-3

호

1층,1층102호,1층103호,1층104호,1층105호

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

유OOOOOOOO

소유자

유OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 서해안고속도로 발안 IC 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존의 농가주택, 농경지, 임야 등과 근린생활시설, 공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 전반적인 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 1층 건물로서 외벽 : 페인팅마감 내벽 : 내부 인테리어 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5개호 1단지의 캠핑용품점으로 이용중이었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지를 등고 평탄하게 조성한 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로한면과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 제암리 427-3 토지는 대 3,132㎡이나, 토지대장 상 2014년 8월 11일 분할되어 427-3 대 2,964㎡, 427-13 대 168㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였으며, 본건 건물은 토지의 등고 차이를 이용하여 건축되어, 공부상 제지하층은 통상적인 상가의 1층, 제1층은 통상적인 상가의 2층에 해당됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 101,102,103,104,105호의 현황은 공부와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

분OOOOOOOOOO

압류권자

광OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

조OO

임차인

황OO

저당권부질권자

진OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

분OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 507.68㎡(소매점) 1층 491.25㎡(소매점) 철근콘크리트구조 98.25㎡(소매점)
• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 507.68㎡(소매점) 1층 491.25㎡(소매점) 철근콘크리트구조 98.25㎡(소매점)
• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 507.68㎡(소매점) 1층 491.25㎡(소매점) 철근콘크리트구조 98.25㎡(소매점)
• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 507.68㎡(소매점) 1층 491.25㎡(소매점) 철근콘크리트구조 98.25㎡(소매점)
• 22-01-12 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 507.68㎡(소매점) 1층 491.25㎡(소매점) 철근콘크리트구조 80.75㎡(소매점)

주변

학군

• 1478m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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