수원지법 2019타경1199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 19-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4655만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

발안남로

건물 · 대지권

건물

84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 66

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 ‘제암초등학교’ 남측 인근에 위치하는 화성발안우림필유 102동 9층 902호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 9층 902호로서,<br>외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br>창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 접면도로 대비 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임. <br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 102동 9층902호 (화성발안우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물은 공부와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-28 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 102동 9층902호 (화성발안우림필유) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 554.615㎡, 2층 648.45㎡ 3층 648.45㎡, 4층 648.45㎡ 5층 648.45㎡, 6층 648.45㎡ 7층 648.45㎡, 8층 648.45㎡ 9층 648.45㎡, 10층 648.45㎡ 11층 648.45㎡, 12층 648.45㎡ 13층 648.45㎡, 14층 648.45㎡ 15층 648.45㎡, 16층 648.45㎡ 17층 648.45㎡, 18층 648.45㎡ 19층 648.45㎡ 철근콘크리트조 84.673㎡

주변

학군

• 818m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1297m · 운동장
• 1314m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1413m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1489m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 37m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 97m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 148m · 동양빌딩앞 · 33-1, 6, 8, H105
• 175m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 194m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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