수원지법 2019타경1342-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-17 · 경매접수
2. 19-01-18 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1181만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

118만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남양읍 437-15 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2,3,4)은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재 "북양산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 봉림사 진입로 주변 임야지대로서, 북측으로 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 "주북교회" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대대천 북측 산림 및 야산지대로서, 남측 인근으로 교회, 주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호2,3은 현황 도로로서, 기호 4는 기호2,3을 통하여 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남측 하향의 경사지를 이루며, 각종 활엽수 및 소나무 등이 식생하는 자연림 상태의 임야임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호2, 3 : 소폭의 기다란 토지로서, 현황 도로임. 기호 4 : 유사 사다리형으 토지로서, 동측 하단부는 평지 또는 완경사이나, 서측상단부는 다소 급경사를 이루며, 현황 각종 활엽수와 일부 소나무 등이 혼재하는 자연림 상태의 임야이며, 북서측 일부는 벌목 후 묘목 식재 등이 되어있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적상 맹지이며, 남측 경계부분으로 소폭의 산책로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호2,3은 로폭 약 4미터 내외의 도로이며, 기호4는 기호 2,3 토지(도로)와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히, 계획관리지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

업음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 연고자 미상의 분묘 3기가 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호2,3은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 산7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-16 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지의 현황은 북측은 높고 남측은 낮은 임야상태로 보이고, 여러 수목이 촘촘하게 자라고 있는 맹지임.

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

법OOOOOOOOO

공유자

손OO

공유자

신OO

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오OO

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유OO

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유OOO

공유자

윤OO

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이OO

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임OO

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전OO

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정OO

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주OO

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천OO

공유자

최OO

공유자

추OO

공유자

함OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

소유자

박OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-29 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-15 · 임야 511㎡ (지분 511분의 15 박미선 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-16 · 임야 416㎡ (지분 416분의 8 박미선 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 화성시 남양읍 북양리 437-19 · 임야 8236㎡ (지분 8236분의 331 박미선 지분전부)

주변

학군

• 753m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1253m · 신백중학교

버스

• 492m · 남양뉴타운20.19단지 · H106, H120B, H160, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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