수원지법 2019타경1854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 19-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 837만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

268.63㎡ (81.3평)

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

5083만 (최저가의 10%)

청구금액

2666만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

268.63㎡ (81.3평) · 철골조 · 단독주택

대지권

향남면 286

호

2층

당사자

채권자

유OO

채무자

윤태승

소유자

윤태승

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남측 근거리에 위치하며,<br />주위는 단독주택,전,답,임야 등이 혼재하는 "향남택지개발지구"인근 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 마을 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 축대 조성한 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접하며 본건 남서측 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역(2014-12-29),가축사육제한구역(전부제한구역),성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지정착물인 축대,정원수목은 토지가액에 포함 평가하였으며 <br />건물 부착물은 후첨 "건물감정평가요항표" 참조바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지 일부가 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 기타지붕 2층건으로서<br />외 벽: 치장벽돌쌓기마감.<br />내 벽: 벽지및 일부타일마감.<br />창 호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2004.10.27자로 사용승인된 단독주택으로서<br />1층: 주택(방2,거실,주방,욕실,현관,다용도실), <br />2층: 주택(방1,거실,욕실)로 이용함

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비 되어있고, 심야전기보일러 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조는 건축현황도 참조하고 외부관찰하여 작성함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

발OOOOOOO

근저당권자

유OO

임차인

허O

채권자

유OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-08 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 대 559㎡
• 19-05-08 · 경기도 화성시 향남면 방축리 286 · 철골조 기타지붕 2층 단독주택 1층 98.1㎡ 2층 58.23㎡ 제시외-창고 경량철골조판넬지붕 28.7㎡ -창고,보일러실 경량철골조판넬지붕 38.7㎡ -다용도실 경량철골조넥산지붕 26.2㎡ -테라스 경량철골조넥산지붕 10.2㎡ -다용도실 샷시조아스팔트슁글지붕 8.5㎡

주변

학군

• 619m · 행정초등학교 · 초등학교
• 649m · 운동장
• 942m · 향남고등학교 · 고등학교
• 1096m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1262m · 발안중학교 · 중학교
• 1305m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1328m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1343m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1345m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1426m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1476m · 하길중학교 · 중학교

버스

• 259m · 방축리 · 21, 22, 32-4, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 327m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 352m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다