수원지법 2019타경2024-1 다온마을쌍용스윗닷홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-25 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

2190만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 다온마을쌍용스윗닷홈 · 29.92㎡ (9.1평) · 아파트

대지권

봉담읍 34

호

119동1층102호

당사자

채권자

김OO

채무자

김세진

소유자

김세진

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지도매 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (현관, 거실, 주방, 방3, 욕실2, 발코니4) ※본건은 현장조사시 현주거인의 부재 등으로 인하여 건축물대장 현황도면 및 외부관찰등으로 내부 구조도를 표시하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 급.배수 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 완경사진 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 119동 1층102호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

공유자

김OO(OOOOOOO)

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

기타

차OOOOO OOOO OO

임차인

도OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-22 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 119동 1층102호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 164.5712 ㎡ 2층 164.5712 ㎡ 3층 164.5712 ㎡ 4층 164.5712 ㎡ 5층 164.5712 ㎡ 6층 164.5712 ㎡ 7층 164.5712 ㎡ 8층 164.5712 ㎡ 9층 164.5712 ㎡ 10층 164.5712 ㎡ 11층 164.5712 ㎡ 12층 164.5712 ㎡ 13층 164.5712 ㎡ 14층 164.5712 ㎡ 15층 164.5712 ㎡ 16층 164.5712 ㎡ 17층 164.5712 ㎡ 18층 164.5712 ㎡ 19층 164.5712 ㎡ 철근콘크리트구조 59.8333 ㎡ (2분의 1 김세진지분 전부)

주변

학군

• 521m · 수원대학교 · 대학교
• 788m · 화성동화중학교 · 중학교
• 878m · 동화초등학교 · 초등학교
• 976m · 와우중학교 · 중학교
• 979m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1053m · 와우초등학교
• 1136m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1240m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교

버스

• 325m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 346m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 365m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 426m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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