수원지법 2019타경2420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-02-01 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 3490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1281.60㎡ (387.7평)

토지면적

3296.00㎡ (997.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6349만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

송산로152번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1281.60㎡ (387.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

송산면 182 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산체육공원" 북서측 근거리 계획관리지역내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 공장, 창고, 주책, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지조건은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이고 , 기호(2)-(4)토지는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3)토지 공히 계획관리지역(2016-12-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임. 기호(4)토지: 계획관리지역(2016-12-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)건물은 건물 등기사항전부증명서 상 경기도 화성시 송산면 사강리 180-1 외 5필지(관련지번: 동소 171-1, 동소 171-2, 동소 181, 동소 182-1, 동소 183), 일반건축물대장 상 경기도 화성시 송산면 사강리 180-1로 등재되어 있으나, 2015년 09월 21일 지번변경(동소 180-1, 동소 171-1, 동소 171-2, 동소 181, 동소 182-1, 동소 183 -> 동소 181)을 원인으로 동소 181번지에 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강리 182 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 송산면 사강리 186-1 · 토지 · None
• 목록 11 · 경기도 화성시 송산면 사강리 186-4 · 토지 · None
• 목록 12 · 경기도 화성시 송산면 사강리 188-13 · 토지 · None
• 목록 13 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-17 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-34 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 화성시 송산면 사강리 181 · 토지
• 목록 16 · 경기도 화성시 송산면 사강리 186-3 · 토지
• 목록 17 · 경기도 화성시 송산면 사강리 185-6 · 토지
• 목록 18 · 경기도 화성시 송산면 사강리 183-4 · 토지
• 목록 19 · 경기도 화성시 송산면 송산로152번길 4-50 · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 송산로152번길 4-52 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 송산로152번길 4-52 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 송산로152번길 4-52 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 사강리 179-1 · 토지 · None
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 사강리 180-5 · 토지 · None
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 사강리 180-6 · 토지 · None
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 사강리 183-3 · 토지 · None
• 목록 9 · 경기도 화성시 송산면 사강리 185-5 · 토지 · None

현황조사

조사

3회

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

에OOOOOOOOOOOO

공유자

원OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

지OOOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

POOOOOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

유치권자

주OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

함OO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 182 · 공장용지 2940㎡
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 186-1 · 도로 379㎡ (공유자 주식회사 성광스틸 지분 379분의 16 전부)
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 186-4 · 도로 20㎡ (공유자 주식회사 성광스틸 지분 20분의 3 전부)
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 188-13 · 도로 211㎡ (공유자 주식회사 성광스틸 지분 211분의 16 전부)
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 송산로152번길 4-52 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 지상2층 공장 1층 126㎡ 2층 126㎡
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 송산로152번길 4-52 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 지상1층 공장 1층 457.2㎡
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 송산로152번길 4-52 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 지상1층 공장 1층 572.4㎡
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 179-1 · 도로 135㎡ (공유자 주식회사 성광스틸 지분 135분의 16 전부)
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 180-5 · 도로 532㎡ (공유자 주식회사 성광스틸 지분 532분의 231 전부)
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 180-6 · 도로 161㎡ (공유자 주식회사 성광스틸 지분 161분의 3 전부)
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 183-3 · 답 55㎡
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 사강리 185-5 · 도로 54㎡ (공유자 주식회사 성광스틸 지분 54분의 16 전부)

주변

학군

• 963m · 송산중학교 · 중학교
• 1185m · 송산초등학교 · 초등학교
• 1441m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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