수원지법 2019타경2789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 19-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2733만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 64

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재“향남중학교”북측 인근에 위치하는 향남시범 살구꽃마을풍림아이원 제1403동으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등 이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 파우더룸, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 성 장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1403동 4층403호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 집합건물 · 아파트) 경기도 화성시 향남읍 행정동

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

조OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-08 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 64, 1403동 4층403호 (향남시범살구꽃마을풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 366.1634㎡ 2층 451.0372㎡ 3층 451.0372㎡ 4층 451.0372㎡ 5층 451.0372㎡ 6층 451.0372㎡ 7층 451.0372㎡ 8층 451.0372㎡ 9층 451.0372㎡ 10층 451.0372㎡ 11층 451.0372㎡ 12층 451.0372㎡ 13층 451.0372㎡ 14층 451.0372㎡ 15층 451.0372㎡ 철근콘크리트구조 84.8578㎡

주변

학군

• 277m · 향남고등학교 · 고등학교
• 527m · 행정초등학교 · 초등학교
• 575m · 도이초등학교 · 초등학교
• 582m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1047m · 발안중학교 · 중학교
• 1056m · 운동장
• 1247m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5
• 231m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 231m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 287m · 백토리상공회의소 · 111, H13-7, H161
• 307m · 한국아델리움.풍림아이원 · 111, H13-7, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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