수원지법 2019타경2956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-07 · 경매접수
2. 19-02-08 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 19-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6124만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

744.00㎡ (225.1평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉담읍 36

당사자

채권자

곽OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "말무덤이마을" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 단독주택, 중소규모의 제조업체, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

단일필지, 부정형의 완경사 토지로 일부가 현황 "도로"로 이용되고 있는 외에 대부분 "전"으로 이용되고 있으며 일부는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 일부가 폭 3미터 내외의 도로로 이용되고 있으며 인근의 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 경관지구(마하전통경관지구), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 현상변경허가대상구역, 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인바랍니다이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 지상에 전주 및 이동가능한 콘테이너 1기가 소재하며 이는 평가에 포함하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 임야이나 일부가 도로 및 전 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산36 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 목적물은 지목이 `임야`로 되어 있으나 목적물의 북동쪽에 소도로가 관통하고 있으며, 도로 북쪽은 묘지에 해당하여 분묘 2기와 컨테이너 1동이 소재하고 있고, 소도로 남쪽은 밭으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-20 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산36 · 임야 992㎡ (갑구 6번 지분 12분의 9 한윤일지분 전부)

주변

학군

• 1180m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 364m · 마하리입구 · 220, H161
• 440m · 마하리앞 · 220, H161
• 450m · 마하리 · 220, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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