수원지법 2019타경3645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 19-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.72㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9087만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

병점3로

건물 · 대지권

건물

51.72㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 3

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "안화고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 거리 및 배차시간 등을 고려할때 대중교통 이용 편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.05.17일 자에 사용승인된 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제20층 제2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감(표준마감 기준) 등 창호 : PVC이중창호 치장 및 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등) 이용중입니다. (도면참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수 설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 중로 및 북서측의 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로(병점3로)와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점3로 158, 703동 20층2001호 (병점동,안화동마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트) 경기도 화성시 병점3로 15

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-08 · 경기도 화성시 병점3로 158, 703동 20층2001호 (병점동,안화동마을주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 아파트 1층 437.721㎡ 2층 428.004㎡ 3층 428.004㎡ 4층 428.004㎡ 5층 418.644㎡ 6층 418.644㎡ 7층 418.644㎡ 8층 418.644㎡ 9층 418.644㎡ 10층 418.644㎡ 11층 418.644㎡ 12층 418.644㎡ 13층 418.644㎡ 14층 418.644㎡ 15층 418.644㎡ 16층 418.644㎡ 17층 418.644㎡ 18층 418.644㎡ 19층 418.644㎡ 20층 418.644㎡ 지1층 61.107㎡ 철근콘크리트조 51.72㎡

주변

학군

• 96m · 안화초등학교 · 초등학교
• 189m · 안화고등학교 · 고등학교
• 283m · 안화중학교 · 중학교
• 689m · 태안초등학교 · 초등학교
• 727m · 기산중학교 · 중학교
• 732m · 진안초등학교 · 초등학교
• 777m · 병점중학교 · 중학교
• 850m · 능동고등학교 · 고등학교
• 915m · 진안중학교 · 중학교
• 920m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 928m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 966m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 안화초교.주공8.9단지 · 34, 34-1, 701A, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 178m · 주공7.8단지 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8
• 198m · 주공8단지 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8
• 228m · 안화고등학교 · 34, 34-1, 701A
• 283m · 주공6단지 · 200, 205, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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