수원지법 2019타경3799-1 동탄SR GOLD PLAZA

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-18 · 경매접수
2. 19-02-19 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.05㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

3326만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동탄SR GOLD PLAZA · 28.05㎡ (8.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 11-2 · 중심상업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재‘동탄1동주민센터’남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 빌딩, 업무용 빌딩, 근린생활시설, 아파트 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘트리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 건물 내 13층 1316호로서, - 사용승인일 : 2010.01.29 - 외벽 : 치장 석재붙임 및 복합판넬 등 마감 - 내벽 : 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 점유자의 폐문부재로 탐문조사 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 참고할 때, 업무시설(오피스텔)로 이용 중인 것을 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선의 포장도로 및 동측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 13층1316호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 경기도 화성시 동탄지성로 11, 13층1316호 (반송동,동탄에스알골드프라자) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 제2종근린생활시설,문화및집회시설 동탄 에스알 골드프라자 지하5층 1331.69㎡ 지하5층 657.29㎡ 지하4층 2165.43㎡ 지하3층 2165.43㎡ 지하2층 2177.82㎡ 지하1층 1170.05㎡ 지하1층 1009.40㎡ 1층 117.02㎡ 1층 1629.73㎡ 2층 1770.47㎡ 3층 1771.13㎡ 4층 1771.13㎡ 5층 1771.13㎡ 6층 1758.41㎡ 7층 1760.00㎡ 8층 1764.58㎡ 9층 679.21㎡ 10층 1759.16㎡ 11층 692.43㎡ 12층 1354.43㎡ 13층 1272.65㎡ 옥탑1층 126.54㎡ 철골철근콘크리트구조 28.045㎡

주변

학군

• 460m · 석우중학교 · 중학교
• 619m · 학동초등학교 · 초등학교
• 691m · 예당중학교 · 중학교
• 694m · 예당초등학교 · 초등학교
• 786m · 예원초등학교 · 초등학교
• 787m · 예당고등학교 · 고등학교
• 879m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 948m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1109m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1299m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1395m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 동탄119안전센터 · H101
• 138m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 168m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 198m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 221m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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