수원지법 2019타경3942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-20 · 경매접수
2. 19-02-21 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2023만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.88㎡ (50.2평)

토지면적

292.00㎡ (88.3평)

제시외면적

없음

보증금

2202만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

남양로1362번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 165.88㎡ (50.2평) · 조적조 · 대지

대지권

남양읍 404 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

박OO

채무자

박해준

소유자

박해준

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 수화리 소재 "수화교차로" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지건물)로서, 주위는 농경지,임야,농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차노선 및 간격등을 고려할때 대중교통여건은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1종일반주거지역, 지구단위계획구역(주네), 소로2류(폭 8-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

구조,규모,용재 등을 고려하여 볼 때 큰 영향이 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 수화리 소재 "수화교차로" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지건물)로서, 주위는 농경지,임야,농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차노선 및 간격등을 고려할때 대중교통여건은 불편한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1종일반주거지역, 지구단위계획구역(주네), 소로2류(폭 8-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

구조,규모,용재 등을 고려하여 볼 때 큰 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 수화리 404 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 수화리 404 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1은 목록2 건물의 부지로 이용되고 있으며 목록2는 주택과 창고로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

천OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

압류권자

안OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 경기도 화성시 남양읍 수화리 404 · 대 292㎡
• 19-12-05 · 경기도 화성시 남양읍 수화리 404 · 연와조 평슬래브지붕 단층 주택 99.94㎡ 조적조및 철파이프조 함석지붕 단층 창고 65.94㎡

주변

학군

• 485m · 창문아트센터

버스

• 293m · 수화교차로(미정차) · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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