수원지법 2019타경4051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-20 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 21-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1812만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

450.96㎡ (136.4평)

토지면적

680.00㎡ (205.7평)

제시외면적

없음

보증금

4181만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 450.96㎡ (136.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

정남면 49-12

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재 "정남중학교"북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 점포, 소규모 공장, 주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 사다리형과 유사한 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 북동측으로 폭6미터의 포장도로(기호2)에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3) 자연녹지지역(2016-11-14), 자연취락지구, 가축사육제한구역 (2018-01-16)(전부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 규모 : 1 - 3F 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 하이샤시창호 등 마감 사용승인일 : 2007.01.12

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 계단실로 이용중이며, 2-3층은 근린생활시설(골프연습장)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠,㉡이 소재합니다. 자세한 사항은 후첨 ‘건물이용현황도’참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 신리 49-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 신백길 160-17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 신리 48-5 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

가. 목록1, 2

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

공유자

공OO

공유자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOOOOO (OOO O)OOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-26 · 경기도 화성시 정남면 신리 49-12 · 대 567㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 정남면 신백길 160-17 · 일반철골구조 그라스울판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 14.56㎡ 2층 218.2㎡ 3층 218.2㎡
• 21-11-26 · 경기도 화성시 정남면 신리 48-5 · 도로 659㎡ (갑구 11번 지분 659분의 113 김선봉 지분 전부)

주변

학군

• 75m · 정남중학교 · 중학교
• 530m · 정남초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 정남중학교 · H161
• 277m · 신리사거리 · 67, H161
• 347m · 신리앞 · 67, H161
• 387m · 신리앞 · 67
• 426m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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