수원지법 2019타경4105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

6729만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

행정중앙2로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 2

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "도이초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 대규모의 아파트단지 및 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위 기와잇기지붕 15층 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니4, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 기본적인 위생설비, 소화전설비, 승강기, 화재경보기, 스프링 클러 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 83, 1012동 14층1402호 (향남시범살구꽃마을대방노블랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최O

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 83, 1012동 14층1402호 (향남시범살구꽃마을대방노블랜드아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕위 기와잇기지붕 15층 아파트 1층 346.39㎡ 2층 339.57㎡ 3층 339.57㎡ 4층 339.57㎡ 5층 339.57㎡ 6층 339.57㎡ 7층 339.57㎡ 8층 339.57㎡ 9층 339.57㎡ 10층 339.57㎡ 11층 339.57㎡ 12층 339.57㎡ 13층 339.57㎡ 14층 339.57㎡ 15층 339.57㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 243m · 향남고등학교 · 고등학교
• 360m · 도이초등학교 · 초등학교
• 374m · 행정초등학교 · 초등학교
• 375m · 도이초등학교 · 초등학교
• 538m · 발안중학교 · 중학교
• 675m · 운동장
• 733m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1077m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 대방노블랜드 · 111, 340-1, 35, H13-5, H13-7, H161
• 182m · 상록하늘채 · 111, 340-1, 39, H13-5, H13-7, H161
• 221m · 향남홈플러스 · 111, 340-1, 35, 39, H105, H13-5, H13-7, H161
• 248m · 화성소방서.향남홈플러스 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 340-2, 35, 67, 8156, G8157, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 277m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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