수원지법 2019타경4167-4 골든프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-21 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 19-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.73㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

3353만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1195만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

구성1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 골든프라자 · 80.73㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청덕동 546-1 · 준주거지역

호

5층,1층108호

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO 외 3

채무자

홍OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(3): 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "들바람공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(4),(5): 본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 단독 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대？교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제106호 외 2개호로서, (사용승인일: 2007.01.29) 외벽: 몰탈 위 석재붙임 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임. 기호(4),(5): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제107호 외 1개호로서, (사용승인일: 2008.11.11) 외벽: 몰탈 위 석재붙임 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(5)는 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(3): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4),(5): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)-(3): 남측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자 전용도로에 접함. 기호(4),(5): 북측으로 폭 약 25미터, 남측 및 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접합), 소로2류(보행자전용도로)(접합), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 중로1류(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 기호(4),(5): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 1층106호 (고색동,골든프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 1층107호 (고색동,골든프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 오목천로152번길 68, 1층111호 (고색동,골든프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-1 주공프라자 1층107호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-1 주공프라자 1층108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건축물현황도에 목록 4. 5. 각 건물에 대한 호수표시가 부착되어 있지 않아서, 인접한 상가임차인과 관리사무실의 직원(010-5230- ****)에게 전화로 확인한 후에 목록 4. 5.를 조사하였음.

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

오OO

소유자

장OO

임차인

WO OOOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO(OOO OOO OOO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

이OO(OOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-12 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-1 주공프라자 1층107호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설,노유자시설 1층 593.34㎡ 2층 593.34㎡ 3층 593.34㎡ 4층 593.34㎡ 5층 593.34㎡ 지하1층 917.59㎡ 철근콘크리트구조 39.78㎡
• 19-12-12 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-1 주공프라자 1층108호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설,노유자시설 1층 593.34㎡ 2층 593.34㎡ 3층 593.34㎡ 4층 593.34㎡ 5층 593.34㎡ 지하1층 917.59㎡ 철근콘크리트구조 40.95㎡

주변

학군

• 106m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 135m · 청덕중학교 · 중학교
• 486m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1115m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1240m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1329m · 언동중학교 · 중학교
• 1384m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 71m · 청덕고등학교 · 77
• 138m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 77
• 147m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 77
• 191m · 지식산업센터 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 306m · 구성지구입구 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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