경매 · 공장용지
수원지법 2019타경4297-1 NF
경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-14
- 감정가
- 32억 3960만
- 최저가
- 15억 8740만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1170.00㎡ (353.9평) · 토지 6563.00㎡ (1985.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 449만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 15억 8740만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1170.00㎡ (353.9평)
- 토지면적
- 6563.00㎡ (1985.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5874만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 22억 7246만
- 담당계
- 7계 · (031)210-1267(구내:1267)
- 도로명주소
- 구문천1길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 1170.00㎡ (353.9평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 향남읍 601-14 · 자연녹지지역
- 호
- 1층, 1층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOO 외 3
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "당아랫골마을" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공장지대, 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1,2) : 완경사지에 평탄화된 부정형 토지로서 제조업소 건부지로 이용중임. 기호(3-5) : 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1,2) : 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함. 기호(3-5) : 현황 도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가,나) 일반철골구조 기타지붕 지상 1층건으로서 외벽 : 판넬마감 등. 내벽 : 판넬마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가,나) 제조업소로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수시설 등을 구비하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-02 | sd | 2020.12.02 송달간주 |
| 20-11-26 | sd | 2020.11.26 송달간주 |
| 20-11-24 | sd | 2020.11.24 송달간주 |
| 20-11-13 | sd | 2020.11.18 도달 |
| 19-07-03 | sd | 2019.07.18 도달 |
| 19-05-22 | sd | 2019.06.04 폐문부재 |
| 19-04-30 | sd | 2019.05.05 수취인부재 |
| 19-04-08 | sd | 2019.04.15 폐문부재 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.25 이사불명 |
| 19-02-28 | sd | 2019.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-14 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 1-71 · 건물 · 공장
- 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-16 · 토지 · 공장용지
- 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 1-69 · 건물 · 공장
- 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-10 · 토지 · 도로
- 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-124 · 토지 · 도로
- 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 879-21 · 토지 · 도로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 목록1 토지는 목록2 건물의 부지로 사용되고 있고, 지상에는 제시외 컨테이너와 천막건물의 일부가 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주시회사 에스엠텍 화성지점(양태현) | 공장 | 495.0000㎡ | 20,000,000 | 2018.11.02-2022.11.01 |
| 주식회사 에스엠메탈(박재연) | 공장 | 1,652.9000㎡ | 20,000,000 | 2018.10.12-2023.10.11 |
| 엠앤에스산업 주식회사(성정희) | 공장 | 855.0000㎡ | 10,000,000 | 2018.09.10-2020.09.09 |
| 주식회사 태명가설(유영철) | 공장 | 495.8700㎡ | 2018.07.25-2019.07.24 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 유OO
- 공유자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 화OOOOOOO
- 압류권자
- 화OO
- 압류권자
- 화OOOO
- 유치권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 엠OOOOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엠앤에 스산업 주식회 사(성정 희) | 855.000 0㎡ | 2018.09.14 | 2018.09.10-20 20.09.09 | 10`000`000 · 500`0000 | |
| 주시회 사에스 엠텍 | 495.000 0㎡ | 2018.12.21 | 2018.11.02-20 22.11.01 | 20`000`000 | |
| 주시회 사에스 엠텍 | 전부 | 2018.11.2.~20 22.11.1. | 20`000`000 | 2019.04.30 | |
| 주식회 사 에스엠 메탈(박 재연) | 1`652.9 000㎡ | 2018.10.22 | 2018.10.12-20 23.10.11 | 20`000`000 · 3`000`000 | |
| 주식회 사 태명가 설(유영 철) | 495.870 0㎡ | 2018.08.16 | 2018.07.25-20 19.07.24 | 2`083`000 |
매각공고
- 20-10-29 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-14 · 공장용지 2532㎡
- 20-10-29 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 1-71 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 495㎡ (제조업소)
- 20-10-29 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-16 · 공장용지 3379㎡
- 20-10-29 · 경기도 화성시 향남읍 구문천1길 1-69 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종 근린생활시설 1층 495㎡ 1층 180㎡
- 20-10-29 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 601-10 · 도로 346㎡ (갑구7번 173분의 120 주식회사 스틸코리아 지분전부)
- 20-10-29 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 604-124 · 도로 503㎡ (갑구5번 지분 503분의 362 주식회사 스틸코리아 지분전부)
- 20-10-29 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 879-21 · 도로 127㎡ (갑구2번 254분의 100 주식회사 스틸코리아 지분전부)
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 416m · 구문천리초록마을 · 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 514건 모두 보기