수원지법 2019타경4495-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-26 경매접수
2. 19-03-08 경매개시결정
3. 19-05-24 배당요구종기
4. 19-09-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 2230만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1991.00㎡ (602.3평)

제시외면적

없음

보증금

1223만 (최저가의 10%)

청구금액

8683만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

장안면 281

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 현황 전 및 제시외건물 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남동측 개설된 약 3미터 폭의 인접 구거를 통해 출입 가능한 상태이므로 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 토지 지상에 제시외 건물 3개동[㉠ 판넬조 판넬지붕(간이주택) 약 15㎡, ㉡ 판넬조 판넬지붕(작업실 등) 약3.6㎡, ㉢ 철파이프조 비닐지붕(비닐하우스) 약45㎡]이 소재하는바 건물의 규모, 구조, 이용상태 및 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망하며, 제시외 건물로 인한 감안단가를 "토지감정평가명세표" 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다. (후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조) -본건 지상에 관정 1식이 소재하는바 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였으며, 소유관계 등에 대한 확인이 불가한바 경매 포함 여부는 귀 법원에서 판단하시기 바랍니다. (후면 "사진용지" 참조) -본건 지상에 소재하는 과실수 등의 일부 입목은 거래관행 등을 참작, 토지에 포함평가하였으니, 경매진행시 참고바랍니다. -본건 지상에 견사 수개동이 소재하나, 구조, 면적, 이용상황, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려하여 본 평가에서 제외하였으니, 경매진행시 참고바랍니다. (후면 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 토지 북동측 경계부근에 연고미상의 분묘3기가 소재하는 것으로 조사되었으나 본건 토지의 분묘이용 여부는 경계측량이 필요한 것으로 판단되오니 경매진행시 참고바랍니다. (후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 281 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 지목이 `전`으로 되어 있으나 남동쪽에 주택(도로명: 장안면 갈우물길100-64)이 1동과 비닐하우스 1동이 소재하고 있으며 동쪽으로 수기의 분묘가 있고 나머지 토지는 밭 등으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

효OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

파OOOO

지상권자

인OOOOOO

채권자

인OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-26 · 경기도 화성시 장안면 노진리 281 · 전 1991㎡

당사자

채권자

인OOOOOO

채무자

조성길

소유자

조성길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1016m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 장안면 노진리 281

감정가

1억 7471만

최저가

1억 2230만 (70%)

기일

19-09-26

등기부현황

등기 기재 없음