수원지법 2019타경4570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 19-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4231만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

954.00㎡ (288.6평)

제시외면적

없음

보증금

1423만 (최저가의 10%)

청구금액

2244만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남양읍 537-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

박경애

소유자

박경애

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 분지섬저수지 지근 거리에 위치한 토지로서 인근은 전, 답 등이 소재하는 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스 정류장이 위치하나, 대중교통 이용 편의도는 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 #1-#4 공히 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 #1-#3은 남측으로 노폭 약 2M 내외의 농로에 접하며, 기호#4는 본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 #1, #2: 자연녹지지역(2012-11-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 개발제한구역, 성장관리구역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호 #, #4: 자연녹지지역(2012-11-06), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-08-28)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 개발제한구역, 성장관리구역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호#2 토지는 지목 ‘대’이나 이용상황 ‘전 등’으로서 실제 이용상황을 기준으로 공부상 지목을 개별요인에 반영하여 평가하였음. - 기호#3, 4 토지는 지목 "답"이나 "전 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

필지간 경계가 불분명하여 향후 측량 등을 요할 수 있으니 경매입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시리 537-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 시리 537-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 시리 540-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 시리 540-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 시리 540-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목적물 토지는 각 도로에 접하고 있으며 목록1,2 토지는 흙을 부어서 지면을 북돋아 놓았으며, 목록3 토지는 일부는 토사를 부어 북돋아 놓았고 일부는 논으로 이용되는 것 같으며, 목록4는 지목이 답으로 되어 있으나 잡종지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

박OO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

웰OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-19 · 경기도 화성시 남양읍 시리 537-1 · 전 265㎡
• 19-07-19 · 경기도 화성시 남양읍 시리 537-2 · 대 231㎡
• 19-07-19 · 경기도 화성시 남양읍 시리 540-2 · 답 358㎡
• 19-07-19 · 경기도 화성시 남양읍 시리 540-4 · 답 77㎡
• 19-07-19 · 경기도 화성시 남양읍 시리 540-1 · 도로 23㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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