수원지법 2019타경4808-1 석진블루체 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4142만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.75㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

3414만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4976만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 석진블루체 오피스텔 · 88.75㎡ (26.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 33-2 · 근린상업지역

호

12층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 1층 107호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 샷시 등 인테리어 마감 창호 : 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(남경한식뷔페)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 주차장설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 현황 인접호수인 106호와 벽체구분없이 일체로 이용중으로, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 1층107호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 집합건물의 관리사무소 직원에 의하면, 목록1 건물(107호)과 제시외 건물(106호)을 합쳐서 뷔페식당으로 이용되고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

정OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-01-09 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 1층107호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 판매시설 지3층 1611.13㎡ 지2층 1605.42㎡ 지1층 1616.17㎡ 1층 692.36㎡ 2층 305.95㎡ 3층 630.09㎡ 4층 630.09㎡ 5층 630.09㎡ 6층 630.09㎡ 7층 630.09㎡ 8층 630.09㎡ 9층 630.09㎡ 10층 630.09㎡ 11층 630.09㎡ 12층 630.09㎡ 철근콘크리트구조 88.75㎡

주변

학군

• 860m · 예원초등학교 · 초등학교
• 951m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1114m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1149m · 예당중학교 · 중학교
• 1404m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 204m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 229m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 305m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 328m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 449m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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