수원지법 2019타경4884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-04 · 경매접수
2. 19-03-05 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.63㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

3353만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3799만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

언남로

건물 · 대지권

건물

126.63㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동에 소재하는 "언동중학교" 남서측 인근에 소재하며 주변일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 건물 내 6층 603호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바라며 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화 시설, 난방설비, 승강기 설비 및 주차 시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 단지 남동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류 (폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M) (보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 건물의 표시 중 2층 609.21㎡가 누락되어 있어 집합건축물대장을 기준하여 표시하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 102동 6층603호 (언남동,스파팰리스리가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

원OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-03 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 102동 6층603호 (언남동,스파팰리스리가) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 72.26㎡ 3층 609.21㎡ 4층 609.21㎡ 5층 609.21㎡ 6층 609.21㎡ 7층 609.21㎡ 8층 609.21㎡ 9층 609.21㎡ 10층 609.21㎡ 11층 609.21㎡ 12층 609.21㎡ 13층 609.21㎡ 14층 609.21㎡ 15층 609.21㎡ 16층 609.21㎡ 17층 609.21㎡ 18층 609.21㎡ 19층 609.21㎡ 20층 537.62㎡ 철근콘크리트구조 126.63㎡

주변

학군

• 405m · 언동중학교 · 중학교
• 544m · 언동초등학교 · 초등학교
• 644m · 언남초등학교 · 초등학교
• 942m · 교동초등학교
• 963m · 신릉중학교 · 중학교
• 1065m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1108m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1330m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1376m · 구성중학교 · 중학교
• 1431m · 칼빈대학교 · 대학교

버스

• 80m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 193m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 228m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 257m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 278m · 언동1교(미정차) · 77, Y1309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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