수원지법 2019타경6156-1 봉담 휴먼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-15 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.04㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2338만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6523만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 봉담 휴먼빌 · 120.04㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 51

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 등이 혼재하는 등 제반주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제7층 제702호로서 (사용승인일자 : 2012.06.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 저층부 석재붙임 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 방범설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남측 및 북측 출입구를 통하여 단지내 도로와 외곽공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 7층702호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 주거용 아파트에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

화OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 7층702호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 614.7214㎡ 2층 597.8014㎡ 3층 597.8014㎡ 4층 597.8014㎡ 5층 597.8014㎡ 6층 597.8014㎡ 7층 597.8014㎡ 8층 597.8014㎡ 9층 597.8014㎡ 10층 597.8014㎡ 11층 597.8014㎡ 12층 597.8014㎡ 13층 597.8014㎡ 14층 597.8014㎡ 15층 597.8014㎡ 16층 597.8014㎡ 17층 597.8014㎡ 18층 597.8014㎡ 19층 597.8014㎡ 20층 597.8014㎡ 21층 597.8014㎡ 22층 597.8014㎡ 23층 597.8014㎡ 24층 597.8014㎡ 25층 597.8014㎡ 철근콘크리트구조 120.0372㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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