수원지법 2019타경6347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-19 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.94㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8818만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

남양천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 39.94㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 45

호

2층

당사자

채권자

목OOOOOOOOO

채무자

유OOO OO 외 1

소유자

유OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건 내 제지1층 제105호로서, (사용승인일 : 2018.02.01) 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 및 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 공용의 위생 및 급·배수설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도에 진·출입이 가능하며, 남측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기타 : 본건은 기준시점일 현재 지적미정리 등으로 토지에 대한 소유권대지권이 확정되지 않은 상태로서, 시행사에 문의 결과 토지대금은 완납된 것으로 조사 되었으며, 일반적으로 토지에 대한 소유권대지권이 배분될 경우 건물 소유자에게 조건 없이 배분되고, 거래 관행상 소유권대지권을 포함하여 거래되고 있는 점 등을 고려하여 본 감정평가에서는 토지에 대한 적정 대지권이 배분될 것을 전제로 소유권대지권과 건물을 일체로 감정평가하였으니 귀 경매 업무 진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양천로 45, 상가동 지1층105호 (시티프라디움2차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물은 시티프라디움 2차아파트 단지에 있는 상가동으로 남쪽 도로변에서 보면 1층에 해당하고 북쪽에서 보면 지하에 해당함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

채권자

목OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

채무자겸소유자

유OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 경기도 화성시 남양읍 남양천로 45, 상가동 지1층105호 (시티프라디움2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 근린생활시설 지2층 25.4812㎡ 지1층 331.1494㎡ 지1층 137.315㎡ 철근콘크리트구조 39.94㎡

주변

학군

• 308m · 남양중학교 · 중학교
• 350m · 남양고등학교 · 고등학교
• 403m · 동양초등학교 · 초등학교
• 635m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신백중학교
• 1119m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · (구)남양읍행정복지센터 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106
• 196m · (구)남양읍행정복지센터 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 274m · 남양도서관.동광뷰엘 · 330, H106
• 282m · 남양도서관.동광뷰엘 · 330, H106, 화성똑버스05
• 327m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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