경매 · 상가
수원지법 2019타경6392-1 NF
경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층202호
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저가
- 1억 7850만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 103.23㎡ (31.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 572만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 103.23㎡ (31.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 635만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269
- 도로명주소
- 발안공단로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 103.23㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 향남읍 115-2
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 구OO
- 소유자
- 구OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안일반산업단지" 내에 소재하며, 주위는 제반 판매시설 및 음식점, 오피스텔 등 업무시설이 소재하는 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 지하1층 지상 3층 1,2종근린생활시설 중 2층202호로서 외벽 : 외장석 및 강화유리 등 내벽 : 몰탈 위 페인트 등 창호 : 알미늄샤시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 인접하는 2층203호와 경계 구분 없이 제2종근린생활시설(당구장)으로 이용 중임. (내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건물의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접합.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-25 | sd | 2019.11.26 송달간주 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.15 도달 |
| 19-10-29 | mg | |
| 19-10-15 | sd | 2019.10.18 도달 |
| 19-05-26 | sd | 2019.05.28 도달 |
| 19-04-14 | sd | 2019.04.21 폐문부재 |
| 19-04-08 | sd | 2019.04.15 폐문부재 |
| 19-03-26 | sd | |
| 19-03-26 | sd | 2019.03.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 목적물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 주거 | |||
| 노○○ | 점포 | 2층 202호 103.2300㎡ | 10,000,000 | 2018.09.01~2020.08.31 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 노OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 구OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 2층 202호 103.230 0㎡ | 2018.09.11 | 2018.09.01~20 20.08.31 | 10`000`000원 · 1`200`000 | |
| 노○○ | 2층 202호 | 2018.09.11 | 2018.09.01~20 20.08.31 | 10`000`000원 · 1`200`000원 | 2019.04.05 |
매각공고
- 19-09-26 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 115, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 3층 1,2종근린생활시설 지1층 623.04㎡ 1층 500.62㎡ 2층 556.14㎡ 3층 612.72㎡ 철근콘크리트구조 103.23㎡
주변
학군
- 1435m · 상신중학교
버스
- 157m · 구문천공원 · 6
- 163m · 구문천공원 · 6
- 275m · 메탈산업단지 · 6
- 369m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
- 432m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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